Casa à venda, 180m²

Descrição do imóvel

Localização Privilegiada na Lapa<br>Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. Este imóvel possui uma área total de 800 m², com 25 metros de frente, e uma casa térrea construída com 180 m² de área útil. A propriedade está situada em uma zona mista, podendo ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, o que amplia as possibilidades de uso e rentabilidade.<br><br>Distribuição Interna do Imóvel<br>Salas:<br><br>4 Salas Amplas: Perfeitas para diferentes usos, seja como salas de estar, escritórios ou consultórios. Todas as salas são bem iluminadas e ventiladas, proporcionando um ambiente agradável e funcional.<br>Cozinha:<br><br>Cozinha Espaçosa: A cozinha é ampla, ideal para quem gosta de cozinhar ou para instalação de uma cozinha industrial, caso o imóvel seja utilizado para fins comerciais.<br>Banheiros:<br><br>2 Banheiros Internos: Ambos os banheiros são bem equipados e possuem acabamentos de qualidade.<br>1 Banheiro Externo: Prático e funcional, ideal para atender à área externa e aos visitantes.<br>Área de Serviço:<br><br>Área de Serviço: Espaçosa, com capacidade para instalação de máquinas de lavar e secar, além de espaço para passar roupas e armazenar produtos de limpeza.<br>Área Externa e Estrutura Adicional<br>Edícula:<br><br>Edícula nos Fundos: Pode ser utilizada como casa de hóspedes, escritório separado ou até mesmo como um espaço adicional de armazenamento.<br>Pátios:<br><br>Pátio Frontal e Pátio nos Fundos: Amplos espaços ao ar livre, ideais para jardinagem, lazer ou estacionamento adicional.<br>Potencial Comercial e Residencial<br>Uso Misto:<br><br>Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um local que possa ser adaptado tanto para residência quanto para atividades comerciais. A versatilidade do espaço permite que ele seja utilizado como uma grande residência familiar, um escritório, uma clínica, uma escola ou qualquer outro negócio que se beneficie de uma localização central e de fácil acesso.<br>Localização Estratégica:<br><br>Situado próximo à estação de trem Domingos de Morais, o imóvel garante facilidade de acesso a transportes públicos, além de estar rodeado por diversas opções de comércio, serviços e lazer. A proximidade com importantes vias de acesso também facilita a mobilidade para outras regiões da cidade.<br>Documentação:<br><br>O imóvel está com escritura regularizada, pronto para venda e financiamento, garantindo segurança e tranquilidade na transação.<br>Conclusão<br>Este imóvel na Lapa é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, espaço e uma localização estratégica. Com um amplo terreno e diversas possibilidades de uso, ele é perfeito tanto para quem deseja um novo lar quant]]>