Apartamento à venda com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO

105 m² de área útil - habitável (AU)

125 m² de área privativa (AU + 2 garagens + 1 depósito)

189 m² de área total (área privativa + áreas comuns)

1 Sala de estar

1 Varanda Gourmet (extensão total)

1 Cozinha

1 Lavanderia com despensa junto

2 Vagas de Garagem FIXA e coberta

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

1 lavabo

Total 4 banheiros.

Apartamento com 105 m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 2 vagas fixas + 1 depósito.

APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.

Sala de estar com área gourmet integrada.

Lavabo todo revestido em fulget cinza chumbo (pia em mármore e metais cromado).

Varanda ampla com pia e churrasqueira "toda fechada em vidro e persiana rolô", espaço para mesa 6 lugares de forma confortável.

3 Suítes com BOX design em vidro e trilho com roldanas em cromo aparente.

Muito conforto por estar em Andar Alto com vista limpa.

Os planejados ficam no imóvel.

ENTENDENDO OS NÚMEROS

CONDOMÍNIO: R$1.461,00 (Incluso Água e gás no condomínio), valor oscila conforme uso do morador.

IPTU TOTAL: R$4.298,20

IPTU: 10 X de R$429,82

"VEREDA" condomínio formado por UMA torre e duas ALAS no JARDIM VILA FORMOSA.

A unidade que está sendo apresentada neste anuncio fica estrategicamente posicionada para o Norte, com o nascer do sol a Leste, proporcionando muita luz natural o dia inteiro.

São 26 andares com quatro unidades por hall na ALA de serviço e duas por hall na ALA social.

+Térreo e 2 pavimentos de garagem subterrânea + Espaço PET.

A torre oferece vários atrativos de lazer, no qual deixa o condomínio muito mais atrativo no lazer.

Toda a infraestrutura e paisagismo foi criada e pensada para atender com excelência a melhor circulação dos moradores.

A portaria é 24h e possuí identificação facial para os moradores.

Infraestrutura completa "vantagens de Hotel" em ambiente residencial familiar de puro sossego.

O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.

CONSIDERAÇÕES:

A MOBÍLIA NÃO FAZ PARTE DAS CONDIÇÕES COMERCIAIS DESTE ANÚNCIO.

Somente os planejados ficam no imóvel.

O LAZER é completo com piscinas adulto semi olímpica e infantil, quadra esportiva coberta, academia bem equipada, salão de jogos, salão de festas adulto, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, SALA DE CINEMA, espaço PET com vegetação natural, Vending Machine (Mini Mercado dentro do condomínio).

À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Também estou ansioso para conhecer as suas reais necessidades de layout, circulação e acomodações para a sua nova aquisição aqui no VEREDA, bem como alinhar com você as expectativas de cada passo para esse investimento.

Já está por aqui!

Pode subir...

Só um minuto que já libero a entrada na portaria.

Bem vindo (a), ao seu novo LAR.

Trouxe o DOG também? ele vai adorar...tem um espaço...