Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 171m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond Terras de São Fernando - Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1177 CA0638

Endereço Imóvel: Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas) - Cotia, SP - CEP: 06704-000

(Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)

A/T: 301,09 m² (9 m de frente)

A/C: 171,46 m²

Valor de Venda: R$ 1.050.000,00 (um milhão, e cinquenta mil reais).

Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80

Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 (Visitas permitidas de Segunda à Sábado das 7h às 17h - Domingos e feriados não permite)

Estado de Conservação: muito bom

Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio e vidro.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de gesso e iluminação.

3 acessos: social, lazer e serviço.

3 PISOS

Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.

PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.

3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.

Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.

Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.

PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO

Garagem para 2 vagas descobertas.

Hall de entrada.

Lavabo com tampo em Travertino.

Sala de jantar integrada à cozinha.

Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

PISO INFERIOR - LIVING 2

Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.

QUINTAL

ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.

Lavabo.

Ducha.

Espaço para hidro ou pequena piscina.

Depósito ferramentas, oficina.

Aquecimento: Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Terras de São Fernando

Condomínio com apenas 135 terrenos.

Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.

Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.

Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.

Ruas asfaltadas.

Guias Americanas

Drenagem de águas pluviais.

Abastecimento de água pela Sabesp.

Iluminação pública e rede de energia elétrica

Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.