Apartamento à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento de 95m² em Santa Cecília, em frente à estação Santa Cecília do Metrô. Vista livre para a copa das árvores com o Copan e Edifício Itália ao fundo. Linda reforma, cômodos muito amplos, living para 2 ambientes e cozinha integrada, 2 suítes com closet e banheira. Em prédio antigo, para viver o melhor do estilo boêmio da Santa Cecília.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Área útil: 95m²
• 2 suítes com closet e banheira
• 3 banheiros (1 lavabo)
• reformado
• pode ser vendido mobiliado e equipado
• andar intermediário, vista livre permanente
• living para 2 ambientes
• cozinha integrada
• portaria eletrônica (porteiro em horário comercial)
• sem vaga (estacionamentos 24h c/ mensalista no entorno)

R$870.000,00 sem mobília e equipamentos

R$920.000,00 mobiliado e equipado

LOCALIZAÇÃO

Santa Cecília é um dos bairros mais consolidados e tradicionais de São Paulo, contando com diversas opções de comércios, serviços, transporte e lazer a poucos passos, 5min de bike ou 15min a pé.

Diversas opções de escolas, colégios e universidades como Wizard, São Gonçalo, Red House, Oswaldo Cruz, PUC, FAAP, Mackenzie, Rio Branco e Sion.

Entretenimento e lazer garantidos nas proximidades: Parque da Água Branca, Memorial da América Latina, Parque linear do Elevado João Goulart, Theatro São Pedro, SESC, academias Smartfit e Competition.

Hospitais próximos como Samaritano, Dr. Álvaro Dino Almeida, Santa Casa e Sabará.

Diversas sinagogas, Shopping Pátio Higienópolis, Natural da Terra, Mambo e vasta opções de restaurantes, estacionamentos, lanchonetes e comércios.

Estação Santa Cecília do Metrô em frente.

DETALHES

Localizado no Edifício Santa Sofia, um prédio de 1964 composto por 9 pavimentos e 16 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 2 unidades por andar. Está posicionado em frente ao metrô e Largo da Santa Cecília e ao lado da Paróquia. O prédio mantém as características originais bem conservadas e conta com elevador, portaria eletrônica e porteiro em horário comercial.

No térreo, a fachada ativa conta com uma mercearia que funciona em 22/7.

Este apartamento fica no 5º andar. Com reforma completa (infraestrutura elétrica, hidráulica, revestimentos, acabamento, marcenaria, equipamentos de alta qualidade), surpreende assim que entramos.

À esquerda, acessamos o amplo living para 2 ambientes (sala de TV e jantar), finamente decorado, e a cozinha americana, perfeitamente integrada ao ambiente.

Um hall separa o living e a área íntima, com lavabo, área de serviço e roupeiro entre os espaços, demarcados por um elegante painel de madeira.

A área íntima é composta por 2 amplas suítes com enormes janelas (as varandas foram integradas aos ambientes) voltadas para o largo Santa Cecília. A vista é encantadora, com a copa das árvores emoldurando o horizonte, o Copan e o Edifício Itália ao fundo.

Ambas contam com closets walk-in closets espaçosos e banheiros com hidromassag