Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 467m²

Descrição do imóvel

Locação Loja 1 na Avenida Pompeia. A Av. Pompeia via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Na Av. Pompéia Vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. Em um dos bairros mais badalados de São Paulo. 250m do Metro Vila Madalena.

Loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.

467,33 m² em 2 andares, Fachada com 14 metros, Laje de concreto, Paredes com Pintura látex branca, teto com Laje de concreto aparente, 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede, possui1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.

Locação: R$ 95,00/m²

Venda: R$ 12.500,00/m²

Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

IPTU: R$10,00/m² (estimado)