Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão pré-moldado NOVO.

Terreno 14x100 = 1.400 m2.

Galpão = 14x70 = 1.000 m2.

Pé direito =10 m.

Área de garagem/manobra = 14x25 = 350 m2. (Várias vagas de garagem. Vaga para caminhões e carretas, sem entrar no galpão. Toda em piso intertravado, atendendo a legislação de permeabilidade de solo)

Área nos fundos = 14x5 = 70 m2.

Fachada em pele de vidro.

Esquadrias linha suprema.

Recepção = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, com possibilidade de dividir em diversos ambientes com DRYWALL)

WC PNE (Bancada de granito, piso porcelanato retificado urano cimentício e revestimento porcelanato branco retificado)

Escritório = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, WC masculino e feminino)

Vestiário Masculino = 18 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, revestimento porcelanato branco retificado, bancada em granito e cubas de sobrepor, divisórias em granito e esquadrias linha suprema)

Vestiário Feminino = 18 m2 (Idem vestiário masculino)

Refeitório = 36 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício)

Galpão = 980 m2

• Pé direito 10 m
• Piso concreto usinado e polido com capacidade de 8 toneladas por m2.
• Consolo para ponte rolante em pré-moldado para 10 toneladas.
• Cobertura em telha trapezoidal com pintura eletrostática branco e iluminação natural.
• Iluminação com lâmpadas led alta potência.
• Instalação trifásica padrão T6 cabo 70 mm.

Portão automatizado na frente.

Porta automatizada no galpão.

Documentação:

• Escritura Registrada
• Projeto de Arquitetura e Implantação
• Projeto de Bombeiros
• CETESB
• Estudo de Impacto de vizinhança
• PGRCC's (Plano de Gerenciamento de Resíduos na Construção Civil)
• Aprovação junto a Secretaria de Saúde e Vigilância Sanitária

1,7 km do trevo da Dutra - São Paulo/Rio - Rio/São Paulo

3,6 km do centro

Pode ser instalada qualquer tipo de empresa. O plano diretor permite tudo, menos fundição.

Características do imóvel

Copa

Cozinha

Escritório