Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 17000m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Código: GA0035
  • Aluguel: R$ 595.000

  • 17000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 17000m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 200 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 10 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 595.000

Anunciante

Louvre Imóveis

Telefone

(11) 94947-4060

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Descrição do imóvel

Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.

Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

ACESSO:

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a:

350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;

550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);

800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;

3,0 Km da Marginal Tietê;

3,7 Km da Rodovia Anhanguera;

4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;

4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;

11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;

Pé direito livre de 6-8m;

Iluminação natural;

Piso em concreto armado;

Cobertura em shed, com iluminação indireta;

Portas camarão nas docas;

Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros;

Infraestrutura de dados e telefonia;

Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.

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Características do imóvel

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Louvre Imóveis

Telefone:

(11) 94947-4060

CRECI: J 6916


Aluguel

R$ 595.000
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Vila Leopoldina, São Paulo - SP