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Loja-Salão para alugar, 453m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Código: 994864
  • Aluguel: R$ 38.532
  • IPTU: R$ 4.092
  • Condomínio: R$ 8.168

  • 529m² Total

    • Área total do imóvel

  • 453m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 12 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 6 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 38.532

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.168

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.092

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Descrição do imóvel

🏢 Duplex Comercial de Altíssimo Padrão para Locação na Vila Olímpia

🌟 Destaques Exclusivos

Área ampla com 453m² em vão livre, perfeito para diversas configurações corporativas.

Localização privilegiada, próximo à Av. dos Bandeirantes, Rua do Rocio e Shopping Vila Olímpia.

Vista deslumbrante e acabamentos sofisticados para impressionar clientes e colaboradores.

🚗 Facilidades de Estacionamento

12 vagas exclusivas.

Estacionamento rotativo disponível.

⚙️ Infraestrutura de Ponta

Piso elevado para maior flexibilidade de instalações.

Gerador de energia para funcionamento contínuo.

Sistema completo de telefonia e fibra óptica para alta conectividade.

Ar-condicionado central de última geração.

Elevadores de alta performance e escada privativa para maior mobilidade.

🎤 Comodidades para sua Empresa

Auditório equipado, ideal para eventos e apresentações.

Hall imponente com pé-direito duplo que reflete profissionalismo e modernidade.

6 banheiros bem distribuídos.

Copa funcional para o conforto da sua equipe.

🔒 Segurança Completa

Sistema integrado de segurança com monitoramento.

📍 Ideal para Escritórios de Altíssimo Padrão

Seu negócio merece estar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura completa.

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Código do Anúncio: 5839_994864

Referência: CP002

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CRC Consultoria de Imóveis

Telefone:

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CRECI: 26726-J

Aluguel

R$ 38.532
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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.168

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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R$ 44.560

Cond: R$ 6.963

Loja-Salão, 557 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


O Edifício LED conta com com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. ⮕ Características do imóvel: - Fachada de Vidro. - Recepção de entrada - Pé-direito de 2,90m; - 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; - Ar-Condicionado - 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; - Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente; - Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; - Gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; - Portaria e sistema de segurança 24 horas; - Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente. Localizado á 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação. Além do rápido acesso à Marginal Tietê e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. → Valor do Condomínio R$: 6.963,00. → Valor do IPTU R$: 8.116,00. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. → CRECI 19.659-J.

557 m² 0 quartos 0 14 vagas
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Loja-Salão, 370 m² - Foto 1
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R$ 3.600.000

Cond: R$ 3.000

Loja-Salão, 370 m²

Avenida Pereira Barreto, Paraíso, Santo André - SP


Excelente loja dentro do centro comercial da Pereira Barreto, com janelas para avenida. com banheiros duplos feminino e masculino , mezanino, e área restrita para escritório e refeitório. Excelente para clinicas, restaurantes, lojas de departamentos... laboratórios, academias. Ou ainda andar corporativo ( são 10 salas conjugadas no piso térreo do prédio) Com estacionamento para clientes no próprio prédio para atender todos clientes do centro empresarial. Condomínio com auditório para 150 pessoas, sala de reunião, cafeteria, restaurante, casa de câmbio, agência de viagens e estacionamento terceirizado. Para maiores informações consulte nossos profissionais, segurança 24 horas e portaria. Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc. Venha conhecer ! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

370 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 485 m² - Foto 1
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R$ 15.000

Cond: R$ 6.000

Loja-Salão, 485 m²

Avenida Goiás, Barcelona, São Caetano do Sul - SP


Salão Barcelona com, local privilegiado com 485 m²amplo com 6 salas para escritórios, Vestiários feminino e masculino, 6 banheiros, recepção do predio. Ótimo para loja, escolas, clínica. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que você precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Vetz For Pets, COR - Centro de Ortopedia e Reabilitação, Urbano Arquitetura, Kumon São Caetano, R. Tapajós, Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré, McDonald's, Av. pres. Kennedy, R. Oriente, Mega Pizza, Lotérica Oriente, Correios Nova Era, Itaú, Sodiê Doces, Oggi Sorvetes, EMEF 28 de Julho, Creche Zilda Natel, Bardu’s Bar e Restaurante, Old Man Sandwich Shop, Sacolão do Campo,Samyr Buffet, Padaria Canoa, DIA Supermercado, ibis budget São Caetano, Mercure São Caetano do Sul, 302 Burger, BellaMell Geek Store, Buffet Virofesta, Sapataria Rocha, EMI Fernando Pessoa, DETTAGLIO - Produtos para Estética, Granja Guaira, Rotisserie Bom Apetite, Weekend Burger SCS, O Brigadeirissimo, ABC Comercial, 5asec São Caetano, Padaria Artesanal Altamura, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

485 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga
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Loja-Salão, 389 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 389 m² - Foto 5

R$ 35.000

Cond: R$ 460

Loja-Salão, 389 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Loja para Locação no Condomínio Arvo Rebolças Oportunidade Imperdível! Espaço Amplo e Moderno: Descubra esta loja de 389 m², localizada no prestigiado Condomínio Arvo Rebolças. Com dois pisos bem distribuídos, este espaço é perfeito para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Acessibilidade Completa: Acesso facilitado por escadas e elevador para pessoas com deficiência (PCD), garantindo conforto para todos os clientes. Infraestrutura Completa: Inclui 2 banheiros e 1 vaga reservada para PCD, oferecendo praticidade e comodidade. Fachada Moderna: Com um design contemporâneo, a loja possui um piso térreo amplo e um impressionante jardim de inverno, todo envidraçado, que proporciona luminosidade natural. Subsolo Atraente: O piso do subsolo, totalmente em vidro, oferece um amplo espaço para paisagismo, ideal para criar um ambiente único e acolhedor. Novidade e Qualidade: Todo o espaço é novo, pronto para receber seu negócio e encantar seus clientes com um ambiente sofisticado e bem planejado. Agende Sua Visita! Não perca essa oportunidade única de locação. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos especialistas para conhecer todos os detalhes desse incrível espaço!

389 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 916 m² - Foto 1
Loja-Salão, 916 m² - Foto 2
Loja-Salão, 916 m² - Foto 3
Loja-Salão, 916 m² - Foto 4
Loja-Salão, 916 m² - Foto 5

R$ 87.000

Cond: R$ 402

Loja-Salão, 916 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Imóvel Comercial no Terraço Oscar Freire: Oportunidade Única! Localização Privilegiada: Este impressionante imóvel de 916m² com 9 vagas de garagem, está localizado no renomado Terraço Oscar Freire, na icônica Rua Oscar Freire, uma das áreas mais nobres e movimentadas da cidade. Com fácil acesso à saída do metrô, é altamente visível e atrai tanto clientes locais quanto turistas. Destaques do Imóvel: Área Total: 916m² Layout Versátil: Espaço flexível, ideal para diversas configurações de varejo ou experiências comerciais personalizadas. Design Moderno: Com uma fachada imponente e contemporânea, o imóvel se destaca na paisagem urbana, capturando a atenção dos transeuntes. Localização Estratégica: A Rua Oscar Freire é famosa por suas lojas de luxo e restaurantes sofisticados, atraindo um público exigente em busca de experiências únicas. Amenidades e Facilidades: Acesso Facilitado: Proximidade à estação de metrô, garantindo fácil acesso a clientes de toda a cidade. Espaço Amplo: Oferece generoso espaço para exposições, estoque e áreas de atendimento ao cliente. Oportunidade de Marca: Perfeito para marcas renomadas que desejam se estabelecer em um dos destinos de compras mais cobiçados. Personalização: O layout permite adaptações conforme as necessidades da sua marca, criando uma identidade única. Potencial de Negócio: Alta Visibilidade: Localização estratégica com fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo grande exposição da sua marca. Comunidade Vibrante: Integração em um ambiente próspero, onde clientes e moradores buscam experiências diferenciadas. Valorização Imobiliária: Investimento em uma área com histórico de valorização contínua, assegurando retornos a longo prazo para locatários. Não perca essa chance! Este imóvel no Terraço Oscar Freire é uma oportunidade excepcional para marcas e empreendedores que desejam marcar presença em um dos locais mais exclusivos da cidade. Com uma localização estratégica, espaço generoso e potencial de visibilidade, é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio e a criação de uma experiência de varejo de alto padrão. Agende já sua visita com um de nossos especialistas.

916 m² 0 quartos 3 banheiros 9 vagas
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