Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade!!!

Sala com espaço para 02 ambientes, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda com ponto para churrasqueira a gás ou elétrica, ponto para lava e seca, ponto para forno a gás na cozinha, 1 vaga na garagem, portão automático.

Colocado no apartamento:- pisos vinílico da marca Tarkett, (marca conhecida mundialmente no seguimento) em todo apartamento, somente não no banheiro. Com rodapé em MDF coberto por polietileno para não entrar agua ou inchar da marca Santos Floor (a mesma quem instalou o piso) com 7cm de altura. Piso vinílico pode molhar, lavar, não risca, não faz barulho, deixa o ambiente confortável e agradável em épocas de frio ou calor, para pet também. Piso com 12 anos de garantia;

• Teto de draywall com sanca preparada para colocar fita de led na parte da cozinha e do segundo quarto, luzes super brancas e spots em ambientes da sala e mesa de jantar, no quarto do casal, adicional de luzes super brancas em todos os ambientes, incluindo banheiro;- Piso/Azulejo de porcelanato polido no banheiro nas paredes e acetinado (anti derrapante) no chão;
• Vidro na varanda inteira, por ter retirado as portas (regra do condomínio por segurança) da empresa Space Glass, empresa reconhecida em São Paulo, seguindo os padrões solicitados pelo engenheiro do condomínio, com 5 anos de garantia;
• Adicional de tomadas em todo ponto de tomada do apartamento, onde que quando foi entregue o apartamento, sempre vem poucas tomadas, mas fizemos o adicional em todos os pontos, deixamos todas com 3 tomadas, adicional de 220v com total de 5 divididos entre cozinha e lavandeira, onde que na cozinha contém (4) 220v e na lavanderia (1) 220v para lava e seca (indicado).
• Fizemos o projeto da parte elétrica para adicional de 2 disjuntores no quadro elétrico, para uso de cooktop de indução, conforme recomendação do manual de uso pedir um disjuntor específico junto com fio de 6mm. Tudo isso já foi adicionado e instalado;

O que vai ser adicionado no apartamento em fase de finalização de obra (em andamento):- box no banheiro;- pia de porcelanato da cozinha até a varanda cobrindo toda a parede interna e externa da varanda de ponta a ponta, dando um ar de ambiente integrado;- pia de porcelanato no banheiro, seguindo o mesmo material da cozinha/varanda;- móveis planejados na cozinha, sala, banheiro e no 2º quarto para ser escritório duplo, o qual pode ser adaptado para quarto para quem tem filho;

Em volta do condomínio e os itens de lazer:Salão de Festas, Salão Gourmet, Academia, Coworking/ Sala de Estudos, Pet Place, Piscina com Raia de 25m, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueiras, Mini Quadra e Sports Bar.

Em volta do condomínio e na região de Alphaville/Barueri.- Escolas- Mercados- Atacados- Restaurantes- Shoppings- Centros Comerciais- Igrejas- Parque Ecológico e Municipal de Barueri- Clubes (todos os tipos e segmentos)- Bancos- Centro de Alphaville- Centro de Barueri- Fácil acesso a Castelo Branco- Oficinas- Borracharias- Praticamente tudo que precisar com fácil acesso.

IPTU somente com o de 2024.Apartamento completo móveis planejados (sala, varanda, cozinha e segundo quarto) + eletrodomésticos que estão novos na embalagem nunca usados (geladeira de inox, forno a gás, cooktop de indução, depurador de ar de inox, lava louças de inox, todos da Electrolux com nota fiscal e garantia + lava e seca de última geração da Samsung de 10kg modelo WD11T de inox).