Sítio à venda com 3 quartos, 52126m²

Descrição do imóvel

Sitio considerado uma das melhores e mais charmosas propriedades da região.

Localizado próximo a São Bartolomeu e Glaura em uma localização privilegiada por uma beleza exuberante, alta valorização, clima inigualável, muita água e natureza viva e palpitante.

A propriedade tem 5 hectares totalmente rodeadas pelo rio ao longo de 1 km. Fica a só 600 mt do povoado, é acessivel por trés vias municipais e conta com todos os serviços. Possui uma casa de madeira, com ótimo espaço para área de lazer a uns passos das cristalinas e puras águas do Rio das Velhas. O terreno, com excelente topografia, é praticamente plano e resulta ideal para construção de chales a beira do rio o que significa um grande potencial para uso comercial ou simplesmente para criar um jardim paradisíaco. Além disso possui uma floresta e um mirante, também com área para construção.

A casa, muito nova, tem uma arquitetura funcional e muito bonita, com grandes janelas e uma varanda, todas orientadas para as montanhas. Foi construída com angelim pedra, e conta com pisos laminados e cerâmicos. Composta por 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social. Sala familiar, sala jantar e cozinha integrada. Lavanderia. Um closet para roupas de cama e banho e outro para coisas de cozinha. Fogão a lenha. Quarto para ferramentas. Garagem com sombra. Possui um galpão de 80 mt². Água encanada e reservatórios para até 22.000 lt, energia elétrica 110/220, internet fibra optica, aquecimento d'agua solar e elétrico, com agua quente em todas as torneiras.

A tranquilidade e sossego que você procura é aqui !!

Agende já uma visita com um de nossos corretores e se apaixone pelo lugar.. - Atual.22-11-24