Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

### Apartamento em excelente localização na Freguesia do Ó, muito bem conservado e recém reformado!

@ 2 dormitórios, com armário embutido em um deles;

@ Banheiro social reformado! Saída de ar independente, box de vidro, chuveiro elétrico e gabinete embutido com cuba de porcelana sobreposta, e charmosa torneira;

@ Sala ampla, com disposição para dois ambientes, persiana e rack, com piso laminado;

@ Cozinha americana arejada, com bancada em granito, armários planejados, torneira elétrica e foção Brastemp;

@ Área de serviço com tanque, torneira individual para máquina de lavar, varal de teto, armário e ventilação natural;

@ 1 vaga de garagem, demarcada e independente.

# Área útil: 52m²;

# Hidrômetro individual;

# Gás canalizado, com registro individual;

# Energia elétrica individual;

# Caixa de correspondência;

*** Documentação apta para financiamento bancário, ou outorga da escritura no cartório, caso haja negociação para compra!

ITENS DE LAZER E CONFORTO

Jardim; 2 Elevadores; Zeladoria; Playground; Brinquedoteca; Churrasqueira com capacidade para 80 pessoas;

Salão de festas;

Forno de pizza;

Carrinho de compras;

Praça de convivência;

Coleta seletiva de lixo;

Piscinas adulto e infantil;

Quadra Poliesportiva;

Academia;

Áreas arborizadas e paisagismo;

Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;

ITENS DE SEGURANÇA

Interfone;

Portaria 24 horas;

Cerca eletrificada;

Controle de acesso por biometria;

Sistema de monitoramento interno;

Entrada de pedestres enclausurada;

### Imóvel localizado em ponto estratégico, com fácil acesso as principais avenidas da região, marginal Tietê, comércios de qualidade, serviços públicos essenciais e futura estação do metrô Linha Laranja. (Obras em andamento).