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Fazenda à venda

Itapecuru Mirim - MA

Código: FA00040
  • Venda: R$ 8.400.000
Venda

R$ 8.400.000

Anunciante

Rafaelle Consultoria e Assessoria Imobiliária

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(98) 98137-0132

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Descrição do imóvel

FAZENDA EM ITAPECURU-MIRIM

28 HECTARES

Fazenda de 28 hectares, oferece possibilidades ilimitadas para seus sonhos rurais se tornarem realidade.

Com fácil acesso

R$ 8.400.000,00

Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

Contatos: ( 98) 98137 0132 - Rafaelle Riviera

(98) 99117 4276 - Leda Campelo

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Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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CRECI: 5388

Venda

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Fazenda-Sítio-Chácara, 226 hectares - Foto 1
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R$ 1.200.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 226 hectares

Itapecuru Mirim - MA


Apresentamos uma fazenda localizada a 12 km da cidade, com fácil acesso por uma estrada em boas condições. A propriedade possui uma série de características atrativas para diversos fins. A fazenda conta com uma represa de aproximadamente 7 hectares, oferecendo uma fonte de água estável para as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, há três tanques de peixe, proporcionando a oportunidade de desenvolver uma criação de peixes comercialmente viável. Uma casa nova está disponível na fazenda, oferecendo um ambiente confortável e adequado para os proprietários ou funcionários da propriedade. A fazenda possui uma capineira de capim açu e uma capineira de cana, que podem ser utilizadas para alimentação do gado ou outras finalidades agrícolas. Com 226 hectares de área total, a fazenda está dividida em quatro divisões, permitindo uma gestão eficiente e organizada das atividades na propriedade. Além disso, toda a fazenda está cercada com cercas novas, garantindo a segurança do perímetro. Quanto à documentação, a fazenda está regularizada, com todos os documentos em dia. Isso inclui o Georreferenciamento (Geo), Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Imposto Territorial Rural (ITR). Essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em atividades agrícolas, pecuárias ou recreativas. Para obter mais informações detalhadas sobre a propriedade e discutir as possibilidades de aquisição, entre em contato conosco. Estaremos à disposição para fornecer todos os esclarecimentos necessários. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas. Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, desde aprovação de credito, ao apoio com documentações de cartórios e demais órgãos se necessário; Aceitamos parceria; Trabalhamos com imóveis por todo o pais; Trabalhamos com: Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais; Locação residencial; Locação comercial; Avaliação e pericia; Regularização de imóveis urbanos e rurais; Visite nosso site: www meionorteimoveis com

226 hectares 1 quarto 1 banheiro
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Fazenda-Sítio-Chácara, 3100 hectares - Foto 1
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R$ 27.900.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3100 hectares

Alto Parnaíba - MA


FAZENDA EM ALTO PARNAÍBA - OPORTUNIDADE ÚNICA! Características Principais: - Área Total: 3100 hectares - Localização: 65 km de Alto Parnaíba, Maranhão, sentido Lizarda. - Região Agrícola: Estrategicamente posicionada em uma área de safra e safrinha, ideal para cultivos como milho. - Acesso Rodoviário: Localizada às margens da rodovia para facilitar o transporte de insumos e produtos. - Altitude Média: 450 metros, proporcionando um clima favorável para atividades agrícolas. - Aproveitamento para Agricultura: 80% da área pode ser destinada à agricultura. - Topografia: Plana, favorecendo a mecanização agrícola. - Índice de Argila: Varia de 15% a 28%, tornando o solo propício para diversos cultivos. - Tipo de Solo: Misto, oferecendo versatilidade para diferentes culturas. - R$ 9.000,00 por hectare Vantagens Únicas: - Localização estratégica para o setor agrícola. - Solo de alta qualidade para cultivos diversos. - Área plana e de fácil manejo. Para obter informações adicionais sobre esta incrível oportunidade de investimento em uma fazenda com grande potencial agrícola, entre em contato conosco. Agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas. Na Meio Norte Imóveis, garantimos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel. Desde a aprovação de crédito até o suporte com documentações junto a cartórios e órgãos necessários. Atuamos em todo o país, oferecendo soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso site: www meionorteimoveis com

3100 hectares 1 quarto 1 banheiro
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Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 1
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R$ 1.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

Magalhães de Almeida - MA


Fazenda Dupla Aptidão em Magalhães de Almeida - Oportunidade Incrível! R$ 1.500.000,00 Propriedade ideal para agricultura e pecuária, com 80% da área apta para lavoura! Localização: Magalhães de Almeida, Maranhão Região com alto potencial agrícola e pecuário Fácil acesso a rodovias e centros urbanos Características: Área total: 219 hectares Topografia: Plana Aptidão: Dupla aptidão (agrícola e pecuária) Área aberta: 80% (aprox. 175 hectares) Produtividade: Vizinhos plantando soja com média de 70 sacos por hectare Precipitação: 1.400 milímetros por ano Solo: Argila: 18% Benfeitorias: Casa de apoio com 160m²: 3 quartos Sala Cozinha Cozinha americana Banheiro Varanda em L Pomar em produção às margens da Lagoa do Bacuri Potencial para irrigação por pivô Oportunidade única para: Agricultores: Explorar culturas como soja, milho, algodão, etc. com alta produtividade. Pecuaristas: Criar gado de corte ou leiteiro em pastagens de alta qualidade. Investidores: Diversificar seu portfólio com um ativo de terra valorizado e com potencial de renda. Não perca essa chance! Agende sua visita e conheça de perto essa propriedade incrível! Contato: (98) 98137 0132 - Rafaelle Riviera (98) 99117 4276- Leda Campelo www.rivieranegocios.net. @rimoveis.ma Os melhores investimentos em todo Brasil e no estado da Flórida

3 quartos 1 banheiro
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Fazenda-Sítio-Chácara - Foto 1
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R$ 30.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Balsas - MA


Fazenda à venda no MARANHÃO Área total 11.000 ha; Dupla aptidão; Aproveitamento para lavoura 55%; 65 sacas de soja, média da região por HA (safra); 90 sacos de milho, média da região por HA (safrinha); LOGÍSTICA: 60 km de BALSAS-MA; 20km de estrada de chão; BENFEITORIAS: 01 Casa sede; 02 Casas de funcionários; Área de lazer; Depósito ; Energia; Curral antiestresse coberto- todo na aroeira, com balança; 1.100 ha plantados; 1.600 de pasto; 800 ha aberto; POTENCIAL: Pluviometria- 1700mm/ano; Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha) Topografia: Plana e ondulada; DOCUMENTAÇÃO: Escritura, CAR, GEO, ITR. Valor da fazenda 182 milhões sendo 152 milhões em dividas em 4 bancos Proprietário quer 30 milhões na mão dele e o comprador assume as dívidas nos bancos Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (98) 98137-0132 ou visite nosso site em www.rivieranegocios.net. . Siga-nos no Instagram @rimoveis.ma para ficar por dentro das melhores ofertas e propriedades exclusivas. Cod:7161615gau

11000 m²
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Fazenda-Sítio-Chácara, 193 hectares - Foto 1
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R$ 2.850.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 193 hectares

Estreito - MA


Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na cidade de Estreito / MA. Com uma localização privilegiada na região Sul produtiva sentido Brejo da Ilha, esse imóvel é perfeito para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com um valor de R$ 2.850.000,00, essa fazenda possui uma área total de 193,6 hectares, o equivalente a 40 alqueires. Desses, 116 hectares são de pastagens produtivas, divididas em 14 áreas, com praça de alimentação equipada com bag cocho e reservatório de água de 3.000 litros cada. Além disso, o imóvel conta com um sistema de coleta de água de 84 mil litros, distribuídos nas pastagens, o que possibilita água em todos os pastos e também um projeto de irrigação dos mesmos e outros projetos relacionados. A infraestrutura dessa fazenda é simplesmente impressionante. Além da casa sede, que está interligada a um galpão para máquinas, implementos, insumos e ferramentas, o imóvel também possui uma casa para o vaqueiro, um curral amplo com brete e balança, além de energia elétrica e internet disponíveis em todas as dependências. Tudo isso foi pensado para garantir o bom andamento produtivo da propriedade. A localização também é um grande diferencial dessa fazenda. Apenas 33 km de distância de Estreito-MA, sendo 12 km de asfalto e 15 km de estrada cascalhada, o acesso é fácil e rápido. Além disso, a região é conhecida por suas fazendas próximas que produzem grãos e pecuária de cria, recria e engorda, o que demonstra o potencial produtivo dessa área. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com viabilidade para boa negociação. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Seja para investimento ou para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, essa fazenda é a escolha perfeita para você. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Negociamos a propriedade e também os semoventes caso haja interesse. Os mesmos estão integrados com produção de cria e recria em implantação de IATF (bezerros Nelores); só este projeto já gera um bom lucro produtivo.

193 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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