Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel com 1 quarto, 54m²

Rua Padre Anchieta, Bigorrilho, Curitiba - PR

Código: 1006
  • Venda: R$ 589.000
  • Aluguel: R$ 3.599
  • IPTU: R$ 1.393
  • Condomínio: R$ 551

  • 81m² Total

  • Área total do imóvel
  • 54m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 589.000

Aluguel

R$ 3.599

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 551

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.393

Anunciante

b8c7 imóveis

Telefone

(41) 99267-8804

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Essa sala comercial é perfeita para usufruir e também para investir.

Ela é a junção de duas salas comerciais (709 + 710), que juntas formam um espaço incrível para você criar raízes para o seu negócio.

Para usufruir, você, profissional autônomo, como dentista, médico, nutricionista, tem duas razões para ter seu próprio espaço ao invés de pagar.

1) Você quer investir na sua sala, para que ela seja bem estruturada tanto para você passar 10 a 12 horas do seu dia nela, como para receber seus clientes e pacientes. A gente sabe que a experiência do usuário conta e conta muito. Um espaço de qualidade, numa localização privilegiada, com fácil acesso tornam a consulta ou a reunião ainda melhores. E investir naquilo que não é nosso é difícil, não é? Ficar à mercê de reajustes de aluguel, de um proprietário às vezes instável que pode pedir seu espaço a qualquer momento, não contribuem para o seu negócio. Muito pelo contrário: te deixam em situação de vulnerabilidade. Você já decidiu ser autônomo para tomar as próprias decisões e ser dono(a) de si mesmo(a). Vale fazer isso pelo seu espaço também!

2) Aluguel é visto por alguns como jogar dinheiro fora, especialmente quando é algo de longo prazo. Quando é curto ou curtíssimo prazo - alguns meses ou quem sabe um ano ou dois - aí sim é uma boa opção. Em casos de médio e longo prazo, como deve ser o seu caso, vale se organizar financeiramente para, ao invés de pagar aluguel, pagar um financiamento, por exemplo, e aproveitar para acumular patrimônio, que no futuro te poderá te gerar uma entrada de caixa em caso de venda como um fluxo constante em caso de você decidir alugar para outras pessoas. Imóveis corrigem e também se valorizam.

Na nossa visão aqui na b8c7, todo profissional deveria ser um investidor imobiliário. Você, além da sua profissão, ao fazer esse movimento de ter a própria sala comercial, pode se tornar investidor imobiliário ao decidir adquirir ao invés de locar.

Observação: essa sala é individual, mas nós temos uma sala idêntica a ela logo ao lado dela, que pode ser conectada, e com isso formar uma sala única com 55 metros quadrados. É dificílimo encontrar esse tipo de Sala Comercial no Bigorrilho, onde nós também estamos alocados.


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Vista externa

    Vista externa

    O imóvel proporciona uma vista para a área externa.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: b8c7 imóveis

Telefone:

(41) 99267-8804

CRECI: 44881


Venda

R$ 589.000
Aluguel

R$ 3.599

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 551

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.393

Anunciante

b8c7 imóveis

Telefone

(41) 99267-8804

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Rua Padre Anchieta, Bigorrilho, Curitiba - PR