Imóvel Comercial Padrão à venda, 3962m²

Descrição do imóvel

Prédio monousuário Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais.

Localizado na privilegiada região da Paulista, a 4 quadras da Avenida Paulista, a 650 m da estação do Metrô Paulista e a 800 m da estação do Metrô Consolação. Construído com recursos de última geração, o edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.493m². Dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total , o edifício nunca foi ocupado.

O edifício possui:

• Térreo com duas salas amplas para reuniões e

treinamentos;

• Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE

e infraestrutura para receber catracas de acesso;

• Área preparada para receber restaurante ou café, com

banheiros masculino e feminino e infraestrutura para

cozinha industrial e área para instalação de câmara fria;

• Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas

cada;

• Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo

ser ampliada;

• Instalações elétricas preparadas para ar condicionado

com capacidade de 180 mil Btus por andar;

• Instalações elétricas e hidráulicas completamente

novas;

• Pintura e esquadrias totalmente renovadas;
• Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e

banheiros masculino e feminino;

• Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de

estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao

prédio;

• Infraestrutura para instalação de gerador a gás.

Os andares tipo possuem:

• Piso elevado;
• Instalações elétricas para ar condicionado;
• Banheiros masculino e feminino, além de PNE.
• Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros

masculino e feminino.

Dois subsolos com total de 83 vagas de estacionamento, divididas em 33 vagas no 1º subsolo, 35 vagas no segundo subsolo e 15 vagas para motocicletas.

Aproximadamente 172 vagas com uso de manobrista.

O segundo subsolo possui 3 salas destinadas a depósito.

Depósito localizado no segundo subsolo, com área de 43m².

Agende uma visita e venha conferir.