Terreno, 786 m² - Foto 1
Terreno à venda, 786m² - Foto 1

Terreno à venda, 786m²

Cambuí, Campinas - SP

Código: AR00023
  • Venda: R$ 5.502.000

  • 786m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 5.502.000

Anunciante

JOSE GARIBALDI LEIN

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(19) 99473 5875

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Descrição do imóvel

Área 786 m2 com 2 terrenos excelente localização em um dos melhores pontos do Cambuí, ótimo para comércios ou residência vertical.

Foi feito uma estudo de viabilidade de exemplo sobre a área:

O Índice de Construção permite construir 4 vezes a área do terreno, portanto 3.144 m².

Seria possível fazer 1 prédio com 9 andares, 6 apartamentos por andar com 50 m² cada.

No total seriam 54 aptos de 50 m², com dois quartos.

Terreno necessita unificação na prefeitura.

Estacionamento no Subsolo, para não contar como área construída.

Esse é um cálculo inicial. Necessário confirmar as áreas e quantidade de aptos.

Para construir mais andares, existe a possibilidade de pagar a taxa de aumento de área construída.

Não aceita permuta.

Zoneamento: Lei 6031/88 (revogada): Z06

Agende uma visita com Garibaldi Lein (19)-994735875 CRECI 217345.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: JOSE GARIBALDI LEIN

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(19) 99473 5875

CRECI: 217345F

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Terreno de 250 m2 pronto para construir no Condomínio Real Parque em Sumaré. Com uma topografia excepcional, este lote oferece a oportunidade ideal para a construção dos seus sonhos. Desfrute de uma localização privilegiada, especialmente conveniente para profissionais que trabalham na Honda, Dell, Adere, 3M, e muitas outras empresas na cidade. O Condomínio Real Park proporciona um estilo de vida completo, com uma ampla gama de opções de lazer, incluindo quadra de esportes, quadra de tênis, quadra gramada, playground, salões de festas equipados com churrasqueiras, pista de caminhada e academia ao ar livre. Experimente a tranquilidade e segurança incomparáveis que somente um condomínio fechado pode oferecer a você e sua família. Além disso, sua excelente localização permite fácil acesso às principais rodovias da região, colocando Hortolândia, Paulínia e Campinas a poucos minutos de distância. A proximidade com comércios locais, como farmácias, bancos, supermercados e muito mais, completa a praticidade e comodidade que esse empreendimento exclusivo proporciona. Não perca tempo, faça parte do Condomínio Real Park e construa a vida que você merece! Entre em contato conosco para mais informações e garanta seu lote hoje mesmo. ProximidadesConverse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

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Terreno à venda no distrito de Joaquim Egídio no condomínio Morada das Nascentes em Campinas - SP . Belo lote com frente muito ampla, permitindo a construção de uma residência espalhada no lote. A topografia apresenta aclive, subindo para o fundo, proporcionando lindas vistas da paisagem da região. A rua é muito calma, com poucos vizinhos. As residências no condomínio são bem construídas e com padrão arquitetônico sofisticado. O Morada das Nascentes é um condomínio que ainda preserva muito da natureza exuberante, numa zona que ainda guarda lembranças com a vida rural. Conta com um lago dentro do empreendimento, ainda limpo e natural, com peixes, patos e outros animais convivendo em harmonia. O condomínio conta com um playground, e existem planos de melhorias das áreas de lazer no futuro. O acesso se dá pela Rua Profa. Lydia Abdala, saindo da Praça Arthur Geraldo Vicentini, em Joaquim Egídio. A mesma via que dá acesso ao Bar da Cachoeira. A região é famosa pelas atividades de Ecoturismo, com trilhas, espaços para aluguel de bicicletas, cachoeiras, etc. Este é um condomínio para quem procura uma vida em contato com a natureza. Se é o que você procura, entre em contato conosco e agende uma visita. Vamos ter prazer em te mostrar o condomínio e o terreno. Quem sabe ele não vem a ser a sua nova Morada? :) Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

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