Fazenda à venda, 10260800m²

Descrição do imóvel

Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS

Área total: 1.026,08 Hectares (212 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Especial para agricultura

Toda área aberta arada e limpa pronta para o preparo do plantio de lavoura

Área aberta com licenciamento do IBAMA.

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 18% à 28%

Tipo de Solo: terra vermelha e Terra amarela avermelhada argilosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hídricos:

Um poço artesiano com água potável de 4.000 Litros/Hora,

Uma caixa d’água de 15.000 litros com instalação , para abastecer pulverizador e para lavar maquinário.

Logística:

9 Km do asfalto.

19 Km da sede do município São Valério.

25 Km do Fazendão Armazém de Grãos.

20 Km da Granol Armazém de Grãos.

75 Km do Calcário, calcitico e dolomítico.

288 Km da sede do município de Palmas-TO Capital.

Benfeitorias:

Casa sede (nova), energia elétrica, barracão novo, curral, cercas

Documentação: 100% Regularizada, ITR, CCIR, CAR, GEO. Pronta para transferir.

Preço por hectare: R$ 26.860,00

Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00

Preço total: R$ 27.560.000,00 ????

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br