Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 1
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Conjunto Comercial-Sala à venda, 45m² - Foto 1
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Conjunto Comercial-Sala à venda, 45m²

Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói - RJ

Código: SA3338
  • Venda: R$ 650.000
  • IPTU: R$ 163
  • Condomínio: R$ 1.605

  • 45m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 650.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.605

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 163

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Descrição do imóvel

Aproveite esta oportunidade de ter o seu negócio no miolo de Icaraí, em um dos melhores locais do bairro, dentro do Shopping Icaraí, com total conforto e segurança. Próximo a todo o comércio de Icaraí e com toda a infraestrutura de lojas, restaurantes e lanchonetes, estacionamento para você e seu cliente com segurança 24h.

Não deixe esta oportunidade escapar, agende sua visita ainda hoje!

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Lopes Self

Telefone:

(21) 3505-0500

CRECI: 5904-0J

Venda

R$ 650.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.605

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 163

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Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói - RJ

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Sala-Conjunto, 82 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 82 m² - Foto 5

R$ 775.000

Cond: R$ 3.700

Sala-Conjunto, 82 m²

Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


Excelente oportunidade na Avenida Júlio de Sá Bierrenbach, Barra Olímpica. 2 salas comerciais que serão vendidas juntas e sem mobiliário. Projeto de arquitetura assinado pelo Escritório do Arquiteto Duda Porto. A sala 1 possui recepção com piso vinílico, paredes em textura concreto e tijolinho aparente, forro em gesso com luminárias embutidas, e sala com piso vinílico, paredes verdes, teto de gesso. A sala 2 possui piso porcelanato concreto, forro aparente pintado cinza, luminárias aparentes e pendentes, janelas em alumínio com vista para pátio interno, copa com piso porcelanato concreto, rodapés e bancadas em granito cinza andorinha, e banheiro com piso porcelanato bege. O condomínio conta com 4 elevadores, recepção com catracas de acesso, salões de convenções, pátio interno com paisagismo e áreas de convivência, lojas e restaurantes. Uma das salas com vista panorâmica da Barra da Tijuca e Pedra da Gávea. Aceita financiamento bancário/FGTS. Características do imóvel Acesso com catracas Área de convivências CFTV Copa Cozinha Elevador de carga Escritório Lojas Luminárias Pátio interno com paisagismo Porcelanato Portão eletrônico Recepcionista Restaurantes Salões de Convenções Sistema contra incêndio Sol nascente

82 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sala-Conjunto, 68 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 68 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 68 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 68 m² - Foto 5

R$ 465.000

Cond: R$ 2.400

Sala-Conjunto, 68 m²

Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ


**Descubra a Oportunidade Perfeita no Recreio dos Bandeirantes!** Apresentamos um excepcional conjunto comercial/sala à venda, perfeito para o seu negócio! Localizado na estratégica Avenida das Américas, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, Sendo 2 salas conjugadas, este imóvel oferece 68m² de área total e uma gama impressionante de funcionalidades e comodidades. Este espaço comercial contemporâneo está situado em um edifício novo e moderno, garantindo uma excelente infraestrutura. Com um acabamento padrão e áreas parcialmente mobiliadas, o espaço está pronto para ser adaptado às necessidades do seu empreendimento. Oferecendo vagas no subsolo para motos e carros, além de estacionamento para visitantes, este conjunto é acessível e conveniente para clientes e funcionários. O edifício conta com elevador, acessibilidade para cadeiras de rodas, recepção, segurança 24h com câmeras e sistema de alarme, circuito de segurança e ronda/vigilância. Além disso, o imóvel é equipado com gerador de energia, eletricidade e registro de água individual, garantindo total funcionalidade e tranquilidade. Desfrute de vistas abertas e para a montanha de um local que se encontra perto de tudo que seu negócio precisa: escolas, lojas, parque, ponto de ônibus e transporte público, além de proximidade com a rodovia. Seu investimento está seguro em uma região movimentada, mas também tranquila, ideal para o tráfego de clientes. Com uma área total de 68m² distribuída em 2 salas, esta é a oportunidade que você esperava para levar seu negócio ao próximo nível! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço comercial na região Sudeste do Brasil, em uma localização privilegiada. Não perca essa chance única, entre em contato agora mesmo!

68 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 3
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R$ 190.000

Cond: R$ 570

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua das Marrecas, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Rua das Marrecas - Sala Comercial Junto Metrô e VLT Cinelândia, Passeio Público. Próximo Lapa, com Farto Comércio, transportes. Condomínio La Salete, com 10 pavimentos, 4 por andar. 2 elevadores, Segurança, Horário comercial. Sala Comercial com vaga de garagem na Escritura, totalmente pronta para entrar e faturar, com 35m² com ampla vista livre para os Arcos da Lapa e Santa Teresa, Clara e arejada, em bom estado de conservação, com recepção, banheiro, reformados, Copa, toda em piso cerâmico. SCV5509. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. ec157

35 m² 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
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R$ 1.800

Cond: R$ 706

Sala-Conjunto, 27 m²

Avenida Doutor Mário Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Oportunidade de Sala Comercial no Le Monde Office Life - Nova Iguaçu Localizada na Avenida Doutor Mário Guimarães, em pleno coração de Nova Iguaçu, esta sala comercial no prestigiado condomínio Le Monde Office Life oferece a você a chance de posicionar seu negócio em um dos endereços mais desejados da cidade. Com uma área total de 27m² e vaga de garagem incluída, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou negócios que buscam visibilidade e conforto em um ambiente moderno e funcional. O valor de aluguel é de R$ 1.800,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja alavancar seus negócios. Destaques do imóvel: - 27m² de área privativa - Vaga de garagem exclusiva - Academia no condomínio para maior conveniência e qualidade de vida Localização privilegiada: Nas proximidades, você encontrará uma ampla variedade de serviços e conveniências que facilitam o dia a dia: Açougues, feiras e supermercados Comércio variado Escolas públicas e particulares Faculdade e hospitais Estação de trem e ponto de táxi Não perca esta chance de garantir seu espaço em um centro empresarial de destaque! Saiba mais: Le Monde Office Life - O centro empresarial de destaque em Nova Iguaçu O Le Monde Office Life, localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, é mais do que um simples edifício comercial. Ele foi projetado para oferecer um ambiente sofisticado e funcional, combinando modernidade e praticidade para atender às necessidades de profissionais e empresas de diversos setores. O empreendimento é referência na região de Nova Iguaçu, sendo um dos principais endereços corporativos da cidade, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, clínicas e startups que buscam um espaço estratégico. Com arquitetura contemporânea, o Le Monde Office Life dispõe de uma estrutura completa para facilitar a rotina de seus usuários. Conta com academia no condomínio, além de uma infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança para quem trabalha e visita o local. Entorno e conveniências Situado no Centro de Nova Iguaçu, o condomínio está posicionado em uma região de intensa atividade comercial, oferecendo uma ampla variedade de serviços e facilidades nas proximidades: Comércio e serviços: A poucos minutos a pé, você encontra supermercados, açougues, farmácias e lojas variadas, proporcionando praticidade tanto para a rotina de quem trabalha na região quanto para os clientes que frequentam o entorno. Educação: Há uma série de escolas públicas e particulares nas proximidades, além de faculdades, o que torna a área muito frequentada por estudantes e profissionais. Transporte público: A estação de trem de Nova Iguaçu está localizada a uma curta distância, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Além disso, há pontos de táxi e farta oferta de ônibus para diversas regiões. Lazer e entretenimento: Para quem busca opções de lazer após o expediente, a região oferece bares, baladas e restaurantes, proporcionando um ambiente dinâmico e agradável. Saúde: A proximidade com hospitais e postos de saúde também é um ponto de destaque, o que pode ser um grande diferencial para consultórios médicos e clínicas que optarem por instalar-se no Le Monde Office Life. A localização estratégica, combinada com a infraestrutura moderna do empreendimento, faz do Le Monde Office Life uma excelente escolha para empresas que buscam um ambiente sofisticado e uma localização que promova o desenvolvimento de seus negócios em Nova Iguaçu.

27 m² 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 46 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 46 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 46 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 46 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 46 m² - Foto 5

R$ 399.000

Cond: R$ 1.850

Sala-Conjunto, 46 m²

Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


Excelente oportunidade na Avenida Júlio de Sá Bierrenbach, Barra Olímpica. Sala comercial com Projeto de arquitetura assinado pelo Escritório do Arquiteto Duda Porto. A sala possui piso em porcelanato concreto, forro aparente pintado cinza, luminárias aparentes e pendentes, janelas em alumínio com vista para o pátio interno, copa com piso porcelanato concreto, rodapés e bancadas em granito cinza andorinha, e banheiro com piso porcelanato bege. O condomínio conta com 4 elevadores, recepção com catracas de acesso, salões de convenções, pátio interno com paisagismo e áreas de convivência, lojas e restaurantes. Aceita financiamento bancário/FGTS. Características do imóvel Acesso com catracas Área de convivências CFTV Cozinha Elevador de carga Estrutura para rede de computadore Lojas Pátio interno com paisagismo Porcelanato Portão eletrônico Recepcionista Restaurantes Salões de Convenções Sistema contra incêndio Sol nascente

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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