Sobrado à venda com 3 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

No Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,bairro nobre de Diadema. Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Oferece-se para venda ou permuta : CASA MINI MANSÃO, as margens de represa em condomínio na divisa de Santo Amaro com Diadema.

A CONSTRUÇÃO : sólida c/ 380 m2 mais as edículas.

O LOCAL : a 3 km da Saída 20 da Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo).

A CASA : assobradada com cômodos grandes e arejados, a parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica para a represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha, área de apoio e lavanderia completa.

A ÁREA externa, espaço de estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta.

A MARGEM da represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, que facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc.

A EDICULA apartamento independente com aprox. 50m2 para uso de caseiros, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)

Condomínio semi-fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores com zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, ( com duas portarias) e com tráfego local de pessoas avulsas ou motorizadas relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança.

A SEGURANÇA : Considerando a realidade das ocorrências

Policial na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades policiais do local.

Vizinhança seleta composta por profissionais liberais, empresários, comerciantes e aposentados.

Aceita propostas para venda por financiamento bancário, próprio, ou permuta. A documentação esta em perfeita ordem, livre de ônus e impostos, e eventualmente poderá ser estudado a possibilidade se receber imóveis ou bens que seja de interesse, como parte do pagamento.

Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J