Fazenda à venda com 2 quartos, 14640000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única no Mato Grosso <br><br> Leia com atenção <br><br>175km de Sinop <br>40km de Tabaporã <br><br> Áreal total de 1.464 hectares <br><br> Área está em mata somente 2 hectares abertos <br><br>Possibilitando abertura de 65% da área (região de safra e safrinha cheia )<br><br> Teor de argilas 50% a 70% (tem análise do solo!!) <br><br>Documentação entrego 100% ok car,geo,itr,ccir,matricula <br>Laudo de tipologia ,projeto de desmate e todas as licenças <br><br>Topografia plana com leve declives <br><br> índice pluviométrico 2.300 anual (bem distribuídos )<br><br>Entrega com as seguintes benfeitorias:<br><br>2 casas 100m <br>1 barracão 20X30 ,600m <br>1 barracão 10X20 ,200m <br>Poço semi artesiano <br>Energia elétrica <br>Balança rodoviária <br><br>•capacidade 100 toneladas <br>•Comprimento 24.60<br>•Células de carga nova <br>•Quantidade: 8 células <br><br>1 secador 80 ton hr<br>Fornalha metálica <br>1 pré limpeza 60 ton hr<br>3 elevadores 120 ton hr <br>1 moega dentro do barracão <br>1 elevador com caixa de descarga ,para descarregamentos de grãos <br><br>Abertura de imediata de 350 hectares já aprovado ,podendo abrir até 950 hectares ,assim que for liberado o laudo de tipologia e autorização de desmate <br><br> Valor R$40.000.000 <br><br>Forma de pagamento <br>R$10.000.000 de entrada <br>+ 8 pagamentos anuais de 3.750.000<br><br>Pega permuta ,Veículos leves e pesados ,máquinas e implementos agrícola <br><br>Região bem valorizada com preço de área plantando de 800 a 1.250 sacas<br> <br><br><br>Chave do anúncio: cTsicMCwJD91BfXQ