Conjunto Comercial-Sala à venda, 37m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial no The Square (Bloco E - Sala 205) - Sala comercial para VENDA, pronta ocupação. 1 vaga na garagem

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 0353 SC0549

Endereço: The Square Open Mall - Bloco E / Sala 205 - Rodovia Raposo Tavares, Km 22,14 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-015 (Bairro postal: Lajeadinho)

AU: 37,40 m² + 1 vaga de garagem

Valor Venda: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).

Valor de Locação: apenas VENDA

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Fev/24): R$ 1.267,25

Valor do IPTU (2024): R$ 729,00 ano à vista ou 12 x de R$ 67,24

Permuta: NÃO ESTUDA

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas em horário comercial. Agendar com antecedência p/ obter a senha da fechadura eletrônica: COM DUARTE 11 97235-6935

Idade do imóvel: 2014

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

Sala com 37,40m², pronto uso.

Amplas janelas com vista para o verde.

Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).

Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.

Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontos

Lavabo.

Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

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The Square Open Mall

Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento.

Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran’s Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços.

A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas.

Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade.

Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

Características do imóvel

Copa

Depósito

Escritório