Fazenda à venda, 3533200m²

Descrição do imóvel

Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS

Área total: 353,32 Hectares (73 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e safrinha

Área Aberta: 65% em pastagens com capim brachiarão, quicuia e andropogon,

12 divisões de pastos com cocheiras, fazenda atualmente na atividade de pecuária suportando

450 cabeças de gado

Área de aproveitamento: Lavoura de soja.Grande parte da área com aptidão excelente para agricultura

Altitude: 250 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 20% à 33%

Tipo de Solo: Terra vermelha e 50% na cultura de bacaçú e macaúba.

Recursos Hídricos:

Córrego pequeno porte, cortando a fazenda ao meio

Indice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm/ano

Logística:

Logística muito boa, 20 km da cidade estrada de chão batido !

Benfeitorias:

Casa sede

Casa de funcionários

Energia elétrica

Curral funcional regular

2 barracões para máquinas

Cercas em bom estado

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$16,529,00

Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00

Preço total: R$5.840.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras

OBS: A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br