Prédio Inteiro à venda e aluguel, 928m²

Descrição do imóvel

Prédio localizado na Rua Buarque de Macedo, 353, próximo ao balão do Timbó, a 3 minutos da Lagoa do Taquaral e 5 minutos do Centro de Campinas.<br>Medindo 928 m2.<br> 7 anos de construção, com três pavimentos (sendo térreo, primeiro andar e sub solo (garagem), 9 banheiros, fachada espelhada e arquitetura moderna.<br>O prédio conta com sistema de sistema de câmeras (CFTV), controle de acesso nas portas, alarme, garagem com portão eletrônico, elevador que serve todos os andares, ar condicionado individual em todos os ambientes, layout interno em dry wall (que podem ser alterados de acordo com a necessidade da empresa), sistema de combate a incêndio, extintores, hidrante, alarme de incêndio e AVCB aprovado.<br>Todas as áreas foram projetadas de acordo com a lei de acessibilidade. (PCD)<br>No piso térreo contamos com um hall de recepção com pé direito duplo rico em luminosidade, com balcão em designe moderno contando com diversos armários, banheiro, sala de reunião para 10 pessoas mobiliada com mesa, cadeiras, projetor e área de luz, e acesso as salas deste andar. <br>Neste mesmo andar possuímos 10 salas, sendo uma master com copa individual, banheiro e persiana nos vidros o que garante uma maior privacidade.<br>A maioria das salas foram projetadas com vidros (onde permite um acesso visual de todos trabalhando). O andar conta com uma copa em comum e 2 banheiros que servem estas 10 salas.<br>Neste mesmo andar com entrada independente possuímos uma sala externa que conta com uma pequena copa, um banheiro, ar condicionado e vitrine.<br>Com acesso via escada (hall de recepção) ou elevador chegamos ao mezanino do primeiro andar, onde temos acesso a uma área em comum de saída do elevador e que dá acesso ao auditório, copa, banheiros, sala de servidor e as demais 15 salas deste andar a maioria em vidro e entre as salas temos espaços em comum que podem ser utilizados para recepções.<br>Este andar é composto por um auditório de 40 m2 com capacidade para 40 pessoas, com projetor e cadeiras com mesa executiva.<br>No subsolo uma garagem para 14 vagas podendo acomodar até 20 carros contando com a ajuda de um manobrista e uma área de serviços.<br><br>Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) 2519-1880 ou (19) 99740-0088. Ou acesse nosso site https://www.a8cambuiimoveis.com.br/<br>*** VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES ***<br><br>08/11/2024