Apartamento à venda com 2 quartos, 77m²

Descrição do imóvel

Vende -se LANÇAMENTO Cond. MONET Granja Vianna - LANAÇAMENTO - ALTO PADRÃO na Granja Viana!

Contato: Duarte 11 97235-69335 cod1058 AP0398

2 Torres / Lazer Completo

Localização ímpar! Altura do Km 24 da Rod. Raposo Tavares, ao lado do Colégio Rio Branco

Endereço do lançamento: Jardim da Glória, Cotia, SP

Agende para conhecer o empreendimento - recepção aberta 7 dias por semana!

Fase atual da obra (Jun/23) : fundações

Previsão de entrega: 2º semestre 2025

Previsão de entrega 05/2025

Fluxo de pagamento durante obras

30% - Durante obras (Ato, 24 parcelas, mais intermediárias/anuais)

70% - Financiamento bancário, preferência do cliente

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Metragens

•Apto tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.

•Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.

•Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.

•Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizado acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet.

Metragens e valores a partir de;

•Apto tipo - 77,22 m² - 1 vaga R$ 633.000,00

•Apto tipo - 77,22 m² - 2 vagas R$ 670.000,00

•Garden – 124,66 m² - 2 vagas R$ 1.065.000,00

•Cobertura duplex – 154,28 – 2 vagas R$ 1.311.000,00

Diferencial

•Arquitetura Neoclássica.

•Apenas 2 torres.

•2 elevadores por torre.

•5 andares.

•Área comum entregue equipada e decorada.

•Apenas 4 apartamentos por andar.

•Vagas fixas, determinas.

•1 depósito por apartamento.

•Lavabo em todas as unidades.

•Todos os dormitórios com infra-estrutura para ar-condicionado.

•Laje técnica para maquinário do ar-condicionado (Local isolado).

•Janelas com persiana embutida.

•Possibilidade de ampliar a sala, saindo de 1 para 2 suítes.

•Cozinha com acesso direto na varanda.

•Todos as unidades com varanda gourmet, com churrasqueira a carvão

•Todas as plantas com interação da cozinha com a varanda gourmet

Desfrute do estilo de vida único e sofisticado oferecido pelos nossos imóveis exclusivos, localizados na privilegiada região da Granja Viana, na Rua Rio Maicure. Apresentamos a você um empreendimento com características excepcionais que certamente irão encantar sua família. Com atenção especial ao detalhe e design elegante, cada imóvel é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e beleza arquitetônica.

Metragens Disponíveis:

• Apartamento Tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.

• Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.

• Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.

• Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizada acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet).

Principais Diferenciais:

• Arquitetura Neoclássica que une beleza e elegância.

• Apenas 2 torres, proporcionando exclusividade e privacidade.

• 2 elevadores por torre, garantindo comodidade e agilidade.

• 5 andares, permitindo um ambiente acolhedor e tranquilo.

• Área comum entregue equipada e decorada, para seu conforto e bem-estar.

• Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade.

• Vagas fixas e determinadas para cada unidade.

• 1 depósito por apartamento, para armazenar seus pertences com segurança.

• Lavabo em todas as unidades, agregando praticidade ao dia a dia.

• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano.

• Laje técnica isolada para maquinário do ar-condicionado, preservando a estética e o conforto visual.

• Janelas com persiana embutida, alinhando funcionalidade e estética.

• Possibilidade de ampliar a sala, transformando 1 suíte em 2 suítes, adaptando-se às suas necessidades. • Cozinha com acesso direto à varanda, facilitando momentos de confraternização e lazer.

• Todas as unidades possuem varanda gourmet com churrasqueira a carvão, para deliciosos momentos em família e com amigos.

• Todas as plantas possuem integração da cozinha com a varanda gourmet, promovendo uma experiência de convívio única.

Este empreendimento está estrategicamente localizado próximo a renomadas instituições como o Colégio Rio Branco, Sesi, Cemucam, Cart Granja Viana, academias, escolas e outros comércios. Aproveite a comodidade e praticidade de estar próximo a uma ampla gama de serviços e facilidades, enquanto desfruta da tranquilidade e beleza da região.