Apartamento à venda com 3 quartos, 109m²

Descrição do imóvel

<b>UM LUGAR TÃO EXUBERANTE QUE ATÉ O SOL ESCOLHEU PARA REPOUSAR TODOS OS DIAS!</b><br><br>FKP Corretor apresenta no empreendimento <b>HOME CACUPÉ</b>, localizado em Cacupé, um dos mais nobres bairros de Florianópolis/SC, apartamento de alto padrão, de 109,54m2 privativos, com:<br><br>•3 dormitórios (sendo 2 suítes);<br>•Banheiros Suítes;<br>•Banheiro Social,<br>•Sala de Estar/Jantar;<br>•Sacada com churrasqueira à carvão;<br>•Cozinha;<br>•Área de Serviço;<br>•Vaga estendida coberta de garagem para 2 carros;<br>•1 hobby box. (depósito junto a vaga de garagem)<br><br>Diferenciais:<br><br>•Controle de acesso por meio de senha, biometria, cartão ou tag, monitorado por circuito fechado de TV (CFTV);<br>•Fechaduras das portas dos apartamentos com acesso por biometria;<br>•Infraestrutura para ducha higiênica;<br>•Leitura de gás individualizada;<br>•Persianas motorizadas nos dormitórios;<br>•Piso laminado de madeira nos quartos;<br>•Piso porcelanato na sala, cozinha e circulação;<br>•Tomada USB nos dormitórios;<br>•Vasos sanitários com acionamento duplo;<br>•Área técnica do ar-condicionado.<br><br><b><i>"CACUPÉ VERDE POR TRÁS DOS MORROS“ </i></b>É por trás desses morros que se encontra a verdadeira natureza de Florianópolis. A perfeita harmonia entre cidade e paraíso. Poucos minutos separam uma do outro, mas a sensação é de estar a anos-luz de qualquer perturbação...<br><br><br><b>1. Endereço: Rodovia Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis/SC; </b><br><b>2. A entrega do empreendimento foi em DEZ/2023;</b><br><b>3. O financiamento será com agente bancário; </b><br><b>4. Aceita proposta para pagamento à vista; </b><br><b>5. Incorporação registrada sob no R.1-170.622 em 08/04/2021 no 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.</b><br><br>⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬<br><br><br><b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i><br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>SEU PRINCIPAL REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA!</b><br><br>O <b><i>Home Cacupé </i></b>localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis – SC, é a melhor opção para quem busca um reduto em meio à natureza, muito próximo do centro da cidade. Localizado no epicentro de umas das regiões mais desejadas de Florianópolis, o bairro está entre as pérolas gastronômicas de Santo Antônio de Lisboa e o alto padrão de João Paulo.<br><br><b>PRONTO PARA MORAR!!</b><br><br>O <b><i>Home Cacupé </i></b>reúne arquitetura contemporânea, ótima localização, tecnologias embarcadas, área de lazer completa e plantas inteligentes. Tudo isso em um só lugar, com vista para a Baía de Florianópolis, segurança, conforto e exclusividade de um dos bairros mais desejados e nobres de Florianópolis: Cacupé.<br><br>A região tem o pôr do sol mais lindo da Capital e quem caminha pelo bairro sente essa magia única de estar em um oásis longínquo, quando na realidade está do ladinho das praias e da Rodovia José Carlos Daux (SC-401). A menos de 10 minutos de bicicleta dos principais centros empresariais. A poucos minutos de carro do centro de Florianópolis e das praias.<br><br><br>Área do Terreno: 4.914,28 m2 | Área total construída do Empreendimento: 10.370,87 m2 | Área de preservação: 1.689,35 m2<br><br><br><b>Diferenciais do Empreendimento:</b><br><br>•<b>App do condomínio</b> <i>(Maior conveniência e funcionalidade para o dia-a-dia. Tudo o que você precisa, na hora que quiser. O </i><b><i>APPÊ</i></b><i> vai tornar os ambientes mais práticos, facilitando a reserva dos espaços coletivos, o acesso ao mural de recados e ao livro de ocorrências do condomínio. Basta acessar o app.);</i><br>•Controle de acesso digital;<br>•Gerador de energia para a segurança do condomínio;<br>•Infraestrutura para carregamento de carro;<br>•<b>Mini Market;</b> <i>(Um minimercado 24 horas dentro do condomínio vai ser uma forma mais conveniente, segura, rápida e vantajosa de fazer compras rápidas. Tudo isso com a exclusividade, a facilidade de acesso e a disponibilidade do Mini Market na área comum.)</i><br>•Reaproveitamento de água da chuva para algumas áreas comuns;<br>•<b>Smart locker</b> <i>(O Smart Locker armazena seus pedidos, das encomendas de correio, passando pelas solicitações por aplicativo e chegando até a entrega de lavanderia, farmácia e outros. Praticidade e agilidade sem precisar dos serviços do condomínio, trazendo maior economia e segurança);</i><br>•Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;<br>•Wi-fi nas áreas de lazer;<br>•<b>Smart Lounge</b> <i>(Um espaço integrado pela tecnologia. Por meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do ático.);</i><br>•Utilização de sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;<br>•Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;<br>•Reaproveitamento da água da chuva para a limpeza das áreas comuns dos níveis do embasamento do condomínio e a irrigação dos jardins;<br>•Bombas de recalque de água pluvial e potável;<br><br><br><br><b>PONTOS DE REFERÊNCIA:</b><br><br>•550 m do Futuro Hospital;<br>•650 m da Rodovia SC-401;<br>•850 m do Square Corporate;<br>•1,1 km da Praia do Cacupé;<br>•2,2 km do Teatro Gov. Pedro Ivo;<br>•2,7 km da Mercadoteca e ACATE;<br>•2,7 km da Escola Dinâmica;<br>•3,4 km da loja Decathlon;<br>•4 km do Floripa Shopping, da Cassol, Balarotti e da Tok &amp; Stok.<br>•4,8 km da Praia de Santo Antônio de Lisboa <br>•6 km do Angeloni na SC-401; <br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: UCEX89jp8bZb6OWM