Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4882m²

Descrição do imóvel

Galpão em condomínio para locação, Distrito Industrial, Itatiba /SP<br><br>Imóvel com fácil acesso para Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e Rodovia Dom Pedro I.<br><br>Galpão com 4.882,14 m² de área construída, sendo 4.301,00 m² de área fabril, com pé direito de 12 metros, piso de 8 ton/m² e 4 docas elevadas. Escritório com aproximadamente 580 m². Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.<br><br>Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.<br> <br>Pátio de manobras para carretas de grande porte, com pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.<br><br>Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.<br> <br>Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.<br><br>Predisposição para balança rodoviária eletrônica.<br><br>Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.<br><br>Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.<br><br>Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.<br><br>Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.<br><br>Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.<br><br>Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.<br><br>28/11/2024