Terreno à venda, 361m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL

Terreno em aclive ideal para quem quer um projeto com vista panorâmica. Imóvel localizado na parte mais alta do condomínio, em frente à praça central e vizinho da área verde (vista permanente).

CONDOMÍNIO

Com lotes a partir de 360 m² e uma topografia diversa, o condomínio fica próximo a Embraer, é um convite a vida ao ar livre, com estilo e qualidade. São mais de 60% de área de preservação ambiental, muita mata e várias nascentes, é o local ideal para quem busca contato direto com a natureza. Ao mesmo tempo, um projeto arquitetônico e paisagístico integra clube social, salão de festas, academia de ginástica, quadras de tênis e poliesportiva, áreas de churrasqueira, lago de pesca, áreas de piquenique e redário à natureza exuberante que emoldura todo o condomínio.

São ainda diversos parques espalhados pelas várias praças distribuídas por todo o condomínio.

• 384.455 m² - área total
• 105.848 m² - área de lotes
• 6.565 m² - área de lazer
• 278.607 m² - áreas verdes
• 263 lotes residenciais

LAZER

Com foco na qualidade de vida, o condomínio oferece ampla área de lazer equipada, pronta para proporcionar experiências singulares a seus moradores.

O espaço dedicado ao Clube Social conta com uma área de 6.565 m², rodeada de muito verde.

O loteamento ainda conta com áreas de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera de bem-estar e tranquilidade.

Como opção de lazer, o condomínio conta com um espaço aberto e descontraído, propício para o lazer, descanso e prática de atividades esportivas.

• SALÃO DE FESTAS
• CHURRASQUEIRA
• PLAYGROUND
• BRINQUEDOTECA
• SALÃO DE JOGOS
• QUADRA DE TÊNIS
• QUADRA POLIESPORTIVA
• PISCINA ADULTO
• PISCINA INFANTIL
• ACADEMIA
• LAGO DE PESCA
• PRAÇAS COM BRINQUEDOS
• ACADEMIA A CÉU ABERTO

NATUREZA

• 60% Área verde - Áreas de proteção permanente.
• Área com árvores frutíferas e árvores ornamentais
• Mais de 5 nascentes de água.

SEGURANÇA

Uma atmosfera calma e segura faz parte da rotina dos moradores. O condomínio possui perímetro completamente fechado, através de muros, gradis e cercas eletrificadas que são monitorados por câmeras de alta tecnologia 24 horas por dia.

A portaria conta ainda com guarita automatizada, controle de acesso com sistema de leitura e reconhecimento por biometria, sistema de liberação de prestadores e visitantes por aplicativo, além de serviço de ronda motorizado e porteiro físico todos os dias da semana, 24 horas por dia. Todos os profissionais devidamente treinados baseados em plano Diretor de segurança elaborado especificamente para o condomínio.

• 42 câmeras de monitoramento de alta definição.
• Portaria 24 horas / 7 dias por semana.
• Ronda motorizada 24 horas / 7 dias por semana.
• Perímetro todo murado com cerca elétrica.
• Reconhecimento de morador por biometria e aproximação.

DIFERENCIAL

• Distância de apenas 5 minutos da Embraer.
• Localizado a 6 minutos do Aeroporto de São José dos Campos.
• Próximo à Faculdade de Medicina Metodista - apenas 3 minutos.
• Maior ciclovia da cidade passando na porta, interligando a Zona Norte até o Aeroporto e Via Dutra, com mais de 10 km de extensão.
• Acesso para a Via Dutra e Ayrton Senna por avenidas de pista dupla.
• Acesso direto para a Tamoios (Litoral Norte de SP).