Casa à venda com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO . <br> <br> Sobrado individual com 212,18m² privativos e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m. <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO: <br> <br> - Sala de tv com pé direito duplo e 27,78m². <br> - Cozinha e sala de jantar integradas com 26,84m². <br> - Lavabo com 3,17m². <br> - Lavanderia isolada com 3,75m². <br> - Espaço gourmet coberto com churrasqueira e 22,52m². <br> - Quintal + corredores laterais com 127,89m². <br> - 02 vagas de garagem cobertas com 26,50m². <br> - 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR: <br> <br> - 01 suíte com sacada, frente leste e 30,05m². <br> - 01 suíte com frente oeste e 24,37m². <br> - 01 suíte com frente oeste e 23,62m². <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Posição solar excelente. <br> - Estrutura de concreto armado; <br> - Porcelanato tamanho 80x80 ou similar; <br> - Porcelanato nas paredes da cozinha, lavabo e banheiros; <br> - Esquadrias de Alumínio e blindex. <br> - Preparação para água quente. <br> - Esperas para split. <br> - Portas internas brancas; <br> - Guarda corpo de Vidro; <br> - Forro de Gesso no teto; <br> - Massa corrida nas paredes internas; <br> - Massa projetada nas paredes externas; <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: <br> <br> O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. <br> <br> A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança. <br> <br> O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK. <br> <br> - 180m da casa até a guarita de segurança. <br> - 1100m da casa até a entrada do Red Park. <br> - 1100m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1800m do mar em linha reta. <br> - 1200m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. <br> - 1200m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. <br> - 1400m até boa padaria. <br> - 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares. <br> - 3400m até a ampla área