Sobrado à venda e aluguel com 4 quartos, 425m²

Rua Tomé Portes, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Código: SO0101
  • Venda: R$ 5.000.000
  • Aluguel: R$ 22.000
  • IPTU: R$ 1.736
  • Condomínio: R$ 3.000

  • 425m² Total

    • Área total do imóvel

  • 425m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 7 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 4 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 5.000.000

Aluguel

R$ 22.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.736

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

É possível ter qualidade de vida em São Paulo.

Essa espetacular casa de alto padrão esta localizada no Brooklin, bairro arborizado e tranquilo, tendo o canto dos pássaros e o assobio do vento refrescante.

Casa em condomínio fechado com 425m² de área privativa coberta edificada + 177m² de área privativa descoberta. São 3 andares bem distribuídos, sendo piso térreo denominado serviço , primeiro piso denominado social e segundo piso denominado privativo .

O piso social tem um lavabo, living para 3 ambientes (com lareira a gás e sacada) voltado para área externa, que conta com um quintal espaçoso e arborizado equipado com churrasqueira (grandes janelas de correr ligam a cozinha), piscina com cascata, ducha externa e banheiro com ducha elétrica.

A cozinha tem pia com duas cubas, os armários são Kitchens e possui elevador monta carga que leva para o piso serviço, aonde encontra-se lavanderia com armários planejados, dispensa para alimentos, depósito, suíte de funcionários com armários planejados, casa de máquinas e garagem para 4 carros grandes, que tem iluminação por sensor de presença, além de portão automatizado. O piso privativo conta com 4 dormitórios bem espaçosos, sendo 4 suítes (duas com sacada). A suíte master tem um amplo closet com marcenaria de primeira linha, banheiro com duas cubas e hidromassagem (separado do chuveiro).

Todas as suítes possuem persiana automatizada, ar condicionado e amplos banheiros. Os dormitórios possuem armários planejados de primeira linha.

A casa é equipada com um aquecedor central (boiler) que contém placas solares para aquecimento da água. Possui um grande vão central que cruza os três andares, sendo este, um espaço ideal para instalação do elevador de pessoas (uma das casas do condomínio já possui o elevador instalado com projeto aprovado).

O condomínio é familiar e discreto, possui 6 sobrados germinados, rua interna, muito arborizado com jardim e play-ground.

A portaria é virtual com acesso através de reconhecimento facial e tag (juntos), clausura e portão com acionamento por controle remoto para os veículos, segurança contratada 24hs por dia, com ronda constante e comunicação por telefone/whatsapp. Monitoramento por modernas câmeras, sensores de presença e cerca elétrica.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Venda

R$ 5.000.000
Aluguel

R$ 22.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.000

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.736

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