Prédio Inteiro à venda e aluguel, 811m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial em Ótima Localização

Ideal para diversos tipos de eventos, como buffets infantis, reuniões corporativas, bares noturnos e restaurantes, este prédio possui uma área construída de 811,70 m², distribuída em três pavimentos:

Pavimento Térreo: 318,30 m²

Mezanino: 210,10 m²

Pavimento Superior: 283,30 m²

Características do Imóvel:

Mezanino em formato "U" com vista para o pavimento térreo, pé-direito alto de 8 metros, papel de parede 3D e cortinas em voil.

Escadas interligando todos os pavimentos.

Hall de entrada e recepção.

Piso em porcelanato em todo o prédio.

Escadas em granito.

Colunas em estilo dórico.

Iluminação indireta com arandelas em todo o prédio.

Iluminação direta com dois lustres centrais de 2,5 metros cada.

Acabamento em gesso com sancas e iluminação em LED.

Banheiros em todos os pavimentos.

Acessibilidade para PCD.

Climatização no pavimento térreo e mezanino com 7 máquinas de ar-condicionado de 60.000 BTU's cada.

Pavimento superior com jardim de inverno, cozinha e escritório.

Revestimento acústico em todo o imóvel com laudo técnico.

Laudo técnico de SPDA (para-raios).

AVCB do Corpo de Bombeiros.

Acesso para gerador de energia.

Diversas vagas de estacionamento em frente ao prédio, facilitando o acesso.

Localização:

O imóvel está localizado na Zona Oeste de Sorocaba/SP, com fácil acesso pela cidade ou rodovia. No sentido capital-interior, o primeiro acesso é no Km 104 da Rodovia Raposo Tavares (SP-270). Internamente, o primeiro acesso é para o CEAGESP através da Av. Luís Mendes de Almeida. Trata-se de uma avenida estratégica que conecta a Zona Oeste à Rod. Raposo Tavares.

Situado em uma esquina, com a rua paralela sendo sem saída, o prédio está em frente à Praça "Dr. Francisco José de Barros", proporcionando muitas vagas de estacionamento ao redor. Além disso, é vizinho ao CEAGESP e ao Hospital UNIMED.