Casa à venda com 4 quartos, 381m²

Descrição do imóvel

FLORAIS ITÁLIA. (casa recém construída)

-04 Suítes todas com closet e persianas automatizadas.

-Garagem para 6 veículos (3 cobertos) com depósito.

-lavanderia e despensa.

-lavabo

-wc master com ponto de split

-wc social

-wc secretária

-01 cx d’água 2000 lts cada e cisterna de 3000 lts + boiler (alta pressão) totalizando 7.500 lts.

-Imóvel pronto para sistema de automação (aúdio visual, som ambiente, home theater)

-Energia fotovoltaica 1.500 kw/mês e inversor de 12kwp.

Piscina entregue com sistema completo de aquecimento, cascata, hidro, iluminação de LED com controle remoto e mesa subaquática. A piscina será automatizada, podendo ser ligado todo o sistema [cascata, hidro; filtro de limpeza, iluminação de LED etc] mediante controle remoto ou alexa.

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Área construída: 381,44 m2;

Área terreno: 732,57 m2;

Condomínio: R$ 1.208,74;

IPTU: R$ 9.378,04;

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• Living com pé direito duplo, janela com vidro champanhe refletivo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 48.000 btu instalado;
• Espaço gourmet lounge amplo e integrado, com pé direito duplo, com 2 (dois) aparelhos de ar condicionados cassete de 48.000 btu instalados;
• Churrasqueira com grelha motorizada de 400 mm com descanso para legumes. Sistema suspenso seguro para 20 KG. Grelha PARRELA motorizada. Conjunto frontal removível. Confeccionada em inox 304. Churrasqueira 5 espetos rotativo, modelo smart cabos em alumínio. Controle de velocidades dos espetos. Sistema de lubrificação frontal. Conjunto Frontal removível. Confeccionada em inox 304. Garantia empresa TECGRILL;
• Churrasqueira será revestida com o mesmo quartzo kensho da ilha e da bancada do gourmet;
• Adega (podendo ser revertida para lavabo interno do gourmet);
• Iluminação de LED PERFIL LINEAR no espaço gourmet, suíte master, e garagem;
• Escritório;
• Lavabo com acesso à piscina e gourmet;
• 4 suítes, todas com closet e com persianas elétricas, sendo a

master com acesso para a piscina;

-Em todos os cortineiros no gesso haverá opção para instalar fita de LED;

• Banheiro da suíte master com duas cubas, acabamentos DOCOL NEW EDGE/MINIMA COBRE ESCOVADO e instalação para 2 (dois) chuveiros;
• Todos os banheiros com ralos de inox linear marca tigre. O banheiro master com ponto para instalação de ar condicionado.
• Torneiras/misturadores monocomando marca DOCOL, modelo LIFT, exceto do lavabo que será torneira misturador monocomando mesa bica alta black V-24015-363H, marca JIWI;
• Imóvel estruturado para sistema de automação (áudio, vídeo, som ambiente, home theater, climatização) em 100% da casa;
• Fechadura Biométrica YALE YDF 40 RL touch screen (o proprietário destranca a fechadura utilizando a impressão digital ou senha, integração com dispositivos móveis. Leitor de impressão digital, tipo scanner. Até 30 usuários. Pode ser destrancada utilizando-se o celular, sistemas de automação ou controle remoto sem fio. Possui menu interativo com voz em 4 idiomas (português, espanhol, inglês e francês). Tranca manual ou automático;
• Aberturas e esquadrias de PVC, cor branca, da empresa LE PORTAS, JANELAS E DESIGN;
• Portas internas laqueadas, cor branca, marca RHODEN;
• Sanitários com bacia acoplada da marca DECA/DOCOL, sendo 4 modelos quadra, 1 ravena e 1 vougan (suíte master), todos com assento slow close;
• Box dos banheiros modelo elegance inox, vidros blindex. Da suíte master cobre escovado;
• Piso PORC. POLIDO RET. HELENA FILI GOLD 1,20 x 1,20; - Jardim com irrigação automática;
• 2 (dois) hidrômetros 1 (um) para jardim e outro pra residência;
• Pintura interna, MASSA PVA e tinta SUVINIL, cor branco gelo (proteção total) nas paredes e branco neve no teto (fosco completo);
• Pintura externa será aplicado revestimento EFEITO PROJETADO da empresa PURA ARTES, na cor ovelha.

VALOR: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais)

informações:

Francisco Garcia

CreciMT 10166