Fazenda à venda, 36500000m²

Descrição do imóvel

Localização: Guarantã do Norte, Mato Grosso

Área total: 3.650 Hectares (754,13 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 2.500 hectares em pastagens

Área com aproveitamento de 1.000 hectares para agricultura 300 já foi plantado

Toda a área aberta já está sendo gradeada mais de 80% pronta

Reserva legal:

Altitude: 345 Metros

Topografia: Plana e partes onduladas mecanizável

Teor de Argila: 25% à 55%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, cascalinho chumbinho solo agilo arenoso.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano

Recurso Hidrícos: rica em água.

Logística:

65 Km da sede do municipio de Guarantã do Norte-MT

Benfeitorias:

Casa sede boa, energia elétrica, internet,

curral e cercas.

Documentação: Regularizada, 1.340 Hectares tem titulo definitivo o restante 2.310ha. tem GEO., CAR., CCIR., ITR.

Preço por Hectare: R$ 21.918,00

Preçõ por ALQUEIRÃO: R$ 106.082,00

Preço Total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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