Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1300m²

Descrição do imóvel

Descrição:

ZONEAMENTO ZAE A ( antiga Z-14 ) COMERCIAL E INDUSTRIAL

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

AMPLA ÁREA DE GALPÃO

DOCA PARA CARGA E DESCARGA

ESCRITÓRIO COM BANHEIRO NO PISO TÉRREO

ESCRITÓRIO COM BANHEIRO NO PISO SUPERIOR

ÁREA DE SERVIÇOS NO PISO INFERIOR COM VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, COPA

E REFEITÓRIO

AMPLA ÁREA FRONTAL PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS

ÁREA LIVRE NO FUNDO

Construção e Acabamentos:

CONSTRUIDO EM ALVENARIA EM BLOCOS DE CONCRETO DE 20 cm DE ESPESSURA

FUNDAÇÃO COM ESTACAS ESCAVADAS E VIGAS BALDRAME EM CONCRETO ARMADO

COBERTURA EM ESTRUTURA METÁLICA COM TELHAS GALVALUME TRAPEZOIDAL 50

COBERTURA COM ILUMINAÇÃO NATURAL ATRAVÉS DE TELHAS TRANSLÚCIDAS PARA

PROPORCINAR ECONOMIA DE ENERGIA DURANTE O DIA (**)

ALTURA (PÉ DIREITO) DE 7,0 METROS

PISO EM CONCRETO POLIDO DE ALTA RESISTÊNCIA (1.000 kg/m²)

DOIS (2) PORTÕES DE ACESSO DE 5,00 METROS DE LARGURA POR 5,40 METROS DE

ALTURA

UM (1) PORTÃO DE ACESSO DE 3,40 X 4,00 COM ENTRADA DE PEDESTRE

PORTÃO SOCIAL DE ACESSO AO ESCRITÓRIO

VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL ATRAVÉS DE VENEZIANAS INDUSTRIAIS

FACHADA DIFERENCIADA COM GRAFIATTO E CORES EXCLUSIVAS

PINTURA LATEX ACRÍLICO NAS PARDES INTERNAS COM BARRA EM ESMALTE SINTÉTICO

(COR INTERNA BRANCA)

PINTURA ACRÍLICA NAS PARDES EXTERNAS

INSTALAÇÕES DE BOMBEIRO COM RESERVATÓRIO DE 12.000 LITROS COM HIDRANTES

Benefícios:

Construção de alta qualidade.

Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de

Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transportes.

Local distinto em relação à segurança, pois esta ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual

possui segurança 24 horas e policiamento constante.

Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares.

Região com facilidade de mão-de-obra.

Ampla infra-estrutura com comércio próximo Shopping Center, bancos, correios,

restaurantes, etc...

Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a

utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica

com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês)*.

Ventilação natural através de venezianas industriais.

Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por

5,00m de largura.

Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30MPa.

Ampla área frontal para estacionamento de veículos

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ESPECIALISTA EM GALPÕES E ÁREAS INDUSTRIAIS.