Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7260m²

Descrição do imóvel

Galpão totalmente novo em local estratégico com fácil acesso na Rodovia Castelo Branco nos 2 sentidos - Interior/Capital e Capital/Interior.

-Área Terreno: 30.850,17 m²

-Área Construída: 7.260 m²

• Área de Escritório : 1° Pavimento 788,44 mts - 2° Pavimento 748,44 mts - totalizando = 1.536,88 mts²
• Área Administrativa: 379,22 mts²
• Galpões 1,2,3 e 4: 5.204,00 mts²

-4 docas - com capacidade para 2 carretas em cada uma

-pé direito: 12 mts.

-Piso interno área fabril: 5 ton/m²

-Piso externo frente e lateral: 5 ton/m²

-Pátio para manobra

-AVCB J4 / vcto 13/11/2023

-Guarita e casa de apoio para funcionários, materiais e ferramentas para a área comum.

-Captação de água de chuva 30.000L

-Reservatórios de água encanada Sabesp - 70.000L

-80 vagas de garagem

-Internet na região: América Net

-Zoneamento ZUE

-Energia Padrão CPFL de 300KVAs, e pode chegar até 2.500KVA alterando o transformador.

-Platô de aproximadamente 5.000 m² para expansão

-Fácil acesso para Castelo Branco, tanto no sentido interior quanto São Paulo.

• Excelente Área de Escritório

Valor locação: 140.000,00/mês

Iptu: 90.000,00/ano

• Região onde está localizado em franco crescimento deste tipo de imóveis, pela proximidade com São Paulo, e recentemente também pela proximidade com o Aeroporto Catarina.

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Características do imóvel

Escritório

Luminária

Mezanino

Pátio

Porta de aço

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Vestiário