Casa para alugar com 4 quartos, 585m²

Chácaras São Carlos, Cotia - SP

Código: CA0430
  • Aluguel: R$ 16.670
  • IPTU: R$ 1.101
  • Condomínio: R$ 1.229

  • 3240m² Total

  • Área total do imóvel
  • 585m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 8 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 7 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 4 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Aluguel

R$ 16.670

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.229

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.101

Anunciante

Damião Cavalcante Duarte

Telefone

(11) 97235-6935

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade, em 3.240m²!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod678 CA0430

(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)

AT: 3.240,00 m² (testada: 57,50 m), sendo 1.484,91 m² aproveitável + 1.755,09 m² de APP particular

AC: 585,52 m²

Valor de Venda: apenas locação

Valor de Locação: R$ 16.670,00 (dezesseis mil, seiscentos e setenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU.

Valor do PACOTE: R$ 19.000,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 12.432,75 (12 x de R$ 1.101,99)

Permuta: -

Documentação: -

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 97235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Ótimo, acaba de receber pintura geral.

Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.

Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.

Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.

Janelas com persianas automáticas.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.

Projeto de Paisagismo.

Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.

Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.

Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.

Viveiro de pássaros.

Orquidário.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras.

Escritório com ar-condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete.

Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.

4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L”.

Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².

Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.

Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.

Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.

Salas de jogos com mesa de snooker, estar, jantar para 10 lugares, bar com pia em pedra.

Adega fechada para 100 garrafas, com prateleiras e detalhes em espelho.

Cozinha americana, repleta de planejados e totalmente integrada, com ilha, bancadas em silestone com 2 pias, forno e fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico e despensa com prateleiras.

Varanda gourmet envidraçada/salão de festas com mesa de madeira e 20 cadeiras, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, forno caipira, bancada em mármore, pia e gabinetes.

Trilha na mata preservada dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.

Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários planejados.

Suíte de serviço com armários.

Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.

Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas.

Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).

Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.

Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).

Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio.

Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda praticamente a custo zero!

Condomínio Vintage

Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.

Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.

Site do empreendimento: http://www.loteamentovintage.com.br/


Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Damião Cavalcante Duarte

Telefone:

(11) 97235-6935

CRECI: 212298-F


Aluguel

R$ 16.670
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.229

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.101

Anunciante

Damião Cavalcante Duarte

Telefone

(11) 97235-6935

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Chácaras São Carlos, Cotia - SP