Apartamento à venda com 3 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Fase de obra: LANÇAMENTO

Data de entrega: 30/10/2024

Construtora: Nortis

Apartamento de 209,11 m2 | 3 dorms sendo 3 suítes| 3 vagas demarcadas

Descrição da Unidade

Unidades do Bioma Itaim: Variedade e Exclusividade em Itaim Bibi

O Bioma Itaim oferece uma variedade de unidades residenciais que combinam elegância, sofisticação e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

• Unidades Tipo: As unidades tipo do Bioma Itaim são espaçosas e bem planejadas, oferecendo ambientes amplos e arejados para atender às necessidades dos moradores. Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, essas unidades proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia.
• Coberturas: As coberturas do Bioma Itaim são verdadeiros refúgios de luxo, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e espaços ao ar livre para desfrutar do clima tropical de São Paulo. Com áreas de lazer privativas, como piscina e churrasqueira, essas unidades são ideais para quem busca privacidade e exclusividade.
• Gardens: As unidades garden do Bioma Itaim são perfeitas para quem valoriza o contato com a natureza e o espaço ao ar livre. Com jardins privativos e áreas externas espaçosas, essas unidades proporcionam um estilo de vida único, onde os moradores podem desfrutar de momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, sem sair de casa.

Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio

Empreendimento:

Bioma Itaim

Terreno:

2.002,89 m²

Arquiteto:

Arthur Casas

Torre:

01

Sobre o Condomínio Bioma Itaim

O lançamento Bioma da construtora Nortis e projeto de Arthur Casas

A paisagem invade a construção; o verde, a madeira, o concreto e o vidro compõem uma fachada viva. Breezes estéticos e funcionais produzidos em madeira, proporcionam melhor incidência de luz, radiação solar e aproveitamento do calor, seguindo cada época do ano. Floreiras na varanda: jardins nos apartamentos estão mais valorizados do que nunca. Com sistema de irrigação interna, as floreiras não são apenas decorativas. Elas impactam no dia a dia do morador.

Diferenciais do Condomínio

Certificação GBC Brasil pelo pelo Green Building Council Brasil,

Fachada moderna: brises projetados para garantir proteção solar e privacidade nas unidades

Paisagismo com espécies nativas

Projeto de sinalização e identidade visual para o empreendimento - subsolos, áreas comuns e halls dos pavimentos: Nitsche Arquitetos

Gerador de energia elétrica atendendo integralmente todas as unidades e áreas comuns, inclusive ar condicionado

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Piscina climatizada

Prevista infraestrutura para futura instalação, a cargo do proprietário, de um carregador para veículos elétricos por grupo de vagas de cada unidade

Carga e ponto de dreno para futura instalação de ar-condicionado nas salas, dormitórios, cozinha e terraço social das unidades

Ponto para água quente na bancada da cozinha e nos banheiros sociais

Amplos caixilhos com persianas de enrolar motorizada nas suítes Caixilhos nos dormitórios com especificação para atenuação de ruídos

Pontos elétricos para instalação de desembaçadores de espelhos, bacias automatizadas, aquecedores de toalhas, nos banheiros sociais

Ponto para triturador na pia da cozinha

Ponto para recarga de bicicleta e patinetes elétricos

Vagas e armários demarcados

Irrigação automatizada das floreiras das unidades

Lazer

Salão de festas com área gourmet e copa de apoio, brinquedoteca , jardim com playground, Solarium, Piscina semi olímpica com raia de 25m climatizada, piscina infantil climatizada, SPA com sauna úmida, área de descanso e sala de massagem, Academia, terraço descoberto.

Localização do Bioma Itaim

Rua Clodomiro Amazonas, 121, Itaim Bibi - São Paulo - SP

A construtora Nortis acertou na aquisição desse terreno. Localizado na rua Clodomiro Amazonas, entre a Rua Tabapuã e Rua Joaquim Floriano, em frente a Rua Viradouro. Entre Ibirapuera e Parque do Povo. Ao lado de grandes polos financeiros e centros empresariais. Com ampla mobilidade urbana e fácil acesso às principais vias da cidade.