Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 1987m²

Descrição do imóvel

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 <br> Valor de Venda: R$ 3.2000.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) <br> Valor do condomínio: R$ 467,76 (Fev/23) <br> Valor do IPTU (2023): R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05 <br> Permuta: não estuda <br> Documentação: ok <br> Financiamento Bancário: permite <br> Placas de imobiliárias: não permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. <br> Horários permitidos para Corretores: 2-feira à 6-feiras das 9h às 18h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra <br> Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos <br> Ano da construção original: 2021 <br> <br> Descrição do imóvel:Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. <br> Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. <br> Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. <br> Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. <br> O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. <br> Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. <br> Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços <br> Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. <br> Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). <br> Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. <br> Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. <br> Louças e metais Deca de alto padrão. <br> Escadas em granito preto Via Láctea. <br> Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. <br> Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. <br> 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. <br> <br> PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)Entrada social por uma passarela de acesso. <br> Hall de entrada imponente com lavabo. <br> Living para 4 ambientes integrados ao lazer. <br> Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. <br> Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. <br> Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. <br> Vestiário com lavatório externo. <br> <br> PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²Hall íntimo na parte superior. <br> 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e