Prédio Inteiro para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Pra você empresário que procura agregar espaço, localização, visibilidade e versatilidade!!! esse é o imóvel!!! seu novo local de negócios: galpão com mezanino e projeto para mais um na parte inferior!!! 1. galpão: imóvel com apenas 10 anos, bastante versátil na sua estrutura, com 8,50 metros de frente, 5 metros de recuo com 3 vagas de estacionamento, 3 banheiros (1 na frente e 2 nos fundos). medidas internas ( vão livre) de 8 metros de largura, 21 metros de profundidade e 8,5 metros de pé direito. vantagens do imóvel: localização: construído em frente a parada estela do corredor de trólebus/ônibus que liga santo andré a são bernardo na av pereira barreto, a avenida mais movimentada de santo andré. fachada frontal removível: toda a fachada frontal não é estrutural podendo ser totalmente removida ou readequada caso necessário. dobrar a área útil: foi construído com 8,5 metros de pé direito com uma cinta estrutural de 60 cm de concreto a 4 metros de altura para possibilitar a instalação de um 2º pavimento interno (dobrando a metragem útil do imóvel) e todos os conduítes e caixinhas elétricas já estão instalados. ao fundo as janelas de ventilação já foram instaladas para ventilar este 2º pavimento. 2. mezzanino (opcional): espaço com 8 x 11,5 metros, 2 banheiros (+ 1 estrutura pronta), janelas e sacada. projetado para acomodar 3 salas independentes. marque sua visita e confira!!! ** consulte-nos sobre formas de garantia locatícia!!!

Imobiliária Império Imóveis ABCD Ltda ME

CRECI 30.733J

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