Fazenda à venda, 9700000m²

Arraias - TO

Código: 2382
  • Venda: R$ 110.000.000
  • Área total: 9700000 m²
Venda

R$ 110.000.000

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Luiz Pereira

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(19) 98805-3582

Descrição do imóvel

Localização: ARRAIAS, TOCANTINS Área total: 9.700 hectares (2.004 Alqueirões) Pecuária (cria e recria) Área aberta: 826 alqueires ou 4.000 hectares de pastos formados com Andropogon e Braquiária, divididos em 158 piquetes, produção de bezerros, com capacidade para até 6.000 vacas parideiras. Altitude: 682 Metros Topografia: Plana e Semi-Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Arenosos, próprios para pecuária extensiva Recurso Hidricos: 13 poços artesianos com energia solar 05 reservatórios de água, totalizando 630.000 litros de capacidade máxima. Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.550 mm por ano Logística: Benfeitorias: Sede luxuosa com 04 suítes Casas para gerente e ajudantes Energia elétrica Piscina Pomar com dezenas de frutas Curral com 10 piquetes de apartação Galpão para máquinas com oficina, Pista de pouso com hangar 32 áreas de lazer para rebanho Cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$11.340,00 Preço por Alqueirão:R$54.890,00 Preço total: R$ 110.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo em até dois anos Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda ideal para um projeto de pecuária extensiva, principalmente produção de bezerros, com capacidade para até 6.000 vacas parideiras. FAZENDA ESPETACULAR PARA PECUÁRIA OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Pasto Piscina Pomar Mais informações em www.luizpereira.com.

Outras características do imóvel:
  • Piscina
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Nome do anunciante: Luiz Pereira

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CRECI: 4332

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R$ 110.000.000
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Arrendamento para grãos de 2.100 hectares sem ágio. 600 Hectares já plantando, com solo plano e ondulado, fazendo duas safras cheias. Tendo teor de argila de 19% acima no barro vermelho, preto, amarela, cascalho chumbinho, em altitude de 250 mt. Várias benfeitorias como galpão grande, casas e demais dependência para bom andamento produtivo. Na área plantando e consolidada a grade é de 10 sacas sem ágio (08 Anos) 1500 hectares para abrir c/ carência de 2 Anos, sendo que destes 1000 hectares já saíram licenças pra desmate que começa no fim do ano. O dono entrega enleirado para o arrendatário (500 hectares aguardando Licenças) Índice pluviométrico anual: 1900mm. 18 Km de Asfalto + 14 de chão e 180 Km de Palmas DOCUMENTAÇÃO: 100% Regularizada Valor sobre área plantando. Restante do arrendamento a combinar Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região amplamente produtivo e consolidada em produção de grãos com duas safras cheias.

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