Casa à venda com 13 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA E INVESTIMENTO PARA FONTE DE RENDA!!!

POUSADA EM FUNCIONAMENTO EQUIPADA + CASA MOBIULIADA COM VISTA PARA O MAR + TERRENO, TUDO EM UMA MESMA ESCRITURA.

SÃO 2.400 M² COM VISTA PARA O MAR E MORRO, COM SAÍDA PARA 2 RUAS, LOCALIZADO NO CENTRO GEOGRÁFICO DA PENÍNSULA DE BÚZIOS RJ, DE FRENTE PARA UMA ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, PERTO DAS PRAIAS FERRADURA, GERIBA E FERRADURINHA. COM COMERCIO NA VIZINHANÇA.

POUSADA PARA 30 PESSOAS EM FUNCIONAMENTO HÁ 9 ANOS COM ÁREA CONSTRUÍDA 550 M² MAIS AS ÁREAS DE PISCINA, ESTACIONAMENTO E CHURRASQUEIRA, COMPOSTA POR 9 SUÍTES E MAIS 1 KITNET MOBILIADOS (TOTAL DE 10 SUÍTES), COM AR CONDICIONADO, TV LED, FRIGOBAR, COFRE, ETC, COM VARANDA COM REDE, 1 SALA/COZINHA DE FUNCIONÁRIOS, COM BANHEIRO E AMPLO DEPÓSITO, COZINHA COM REFEITÓRIO COM VISTA PARA O MAR PARA HÓSPEDES, QUINTAL, PISCINA COM DECK EM PEDRA, ESTACIONAMENTO INTERNO PARA 9 CARROS, ÁREA DE CHURRASQUEIRA, PÉRGOLA, CISTERNA, ETC. TUDO MONITORADO POR CÂMERAS.

CASA COM 3 SUÍTES SENDO UMA COM SACADA, 2 SALAS COM VISTA PARA O MAR, COZINHA COMPLETA E EQUIPADA, AMPLO MEZANINO, DEPÓSITO, BANHEIRO SOCIAL, PISCINA COM HIDRO, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA FECHADA, ESTACIONAMENTO PARA 3 CARROS SENDO 1 COBERTO, CISTERNA, COM MOBÍLIA BÁSICA, AR CONDICIONADO E TV LED. POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS 1 SUÍTE NESTE ANDAR. ÁGUA E LUZ SEPARADOS DA POUSADA.

TERRENO LIVRE TODO MURADO COM 1.050M² COM MURO DE CONTENÇÃO, PORTÃO, CISTERNA, COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO CONJUNTA OU INDEPENDENTE DO RESTO. TUDO LEGALIZADO COM HABITE-SE E ALVARÁ DE POUSADA.

NÃO TEM OUTROS TERRENOS DESSE TAMANHO A VENDA NESTA ZONA. EXCELENTE INVESTIMENTO, VALOR ABAIXO DO MERCADO! - Atual.17-09-24