Apartamento à venda com 3 quartos, 100m²

Rua Artur Araripe, Gávea, Rio de Janeiro - RJ

Código: LBAP30438
  • Venda: R$ 950.000
  • Condomínio: R$ 1.431

  • 100m² Total

    • Área total do imóvel

  • 100m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 3 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 950.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.431

Anunciante

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Telefone

(21) 2225-6287

Descrição do imóvel

Aproveite a oportunidade de adquirir este encantador apartamento localizado em uma das melhores regiões da cidade, próximo ao comércio local e ao renomado Shopping da Gávea. Com uma área privativa de aproximadamente 100 metros quadrados (medidos na realidade, enquanto o IPTU registra 76m2), esta residência oferece um espaço generoso e confortável para você e sua família desfrutarem.

Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma ampla e luminosa sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A planta inteligente conta com três quartos, sendo um deles uma suíte elegante, que oferece o máximo de privacidade e comodidade. Além disso, há um banheiro social, garantindo praticidade para todos os moradores.

A cozinha, além de já ser bem espaçosa, oferece a possibilidade de ser ampliada, possibilitando criar um espaço ainda mais funcional para a preparação das refeições. Não apenas isso, mas a parte elétrica e hidráulica do apartamento foi reformada, e todos os cômodos foram preparados para a instalação de ar-condicionado split, permitindo o máximo de conforto térmico durante todo o ano. Além disso, já está preparado para a instalação de aquecedores nos chuveiros, garantindo banhos relaxantes e aquecidos.

Outro destaque deste apartamento é a dependência completa de empregada, ideal para quem busca um espaço extra para acomodar colaboradores ou até mesmo para transformar em um cômodo versátil, como escritório ou espaço de armazenamento.

A localização não poderia ser melhor: em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando um ambiente agradável e relaxante para seus moradores. A proximidade com o comércio da região garante a comodidade de ter tudo ao seu alcance, desde mercados e padarias até restaurantes e serviços variados.

Não perca a chance de morar em um apartamento tão encantador e bem localizado. Os proprietários estão abertos a estudar propostas, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste belo lar. - Atual.19-09-24

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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Hilmar Empreendimentos Imobiliários, Matriz localizada na Praça Marco Aurelio nº 115, e Filial localizada na Rua Tirol nº 172 Freguesia/JPA. VENDE. Grande oportunidade de adquirir um excelente imóvel com uma área de aproximadamente 41m², composto por um quarto, este imóvel é ideal para quem busca conforto. A sala ampla proporciona um ambiente aconchegante para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência, a cozinha é funcional, com armários e cooktop, e o banheiro possui box blindex e armário. Todos os cômodos apresentam boa ventilação garantindo um ambiente fresco e arejado, e iluminação natural, o que contribui para um imóvel mais agradável e acolhedor. O imóvel conta com uma varanda e uma vaga de garagem. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, possui: piscinas, churrasqueiras, academia, salão de festa com área gourmet, sala de jogos, cinema, spa, quadra esportiva, área kids, mercadinho, bicicletário, espaço verde, parque, coworking e portaria 24 horas. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, área com infraestrutura completa, com fácil acesso a diversos pontos de interesse como opções de comércios na região, farmácias, mercados, hortifrútis, restaurantes, colégios, padarias, bancos, estação de BRTs e Shopping Taquara Plaza, proporcionando maior lazer e entretenimento. Região residencial que oferece diversas opções de serviços e transporte público, tornando-a uma ótima escolha para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visita entrar em contato através do nosso WhatsApp .

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Localizado entre as Ruas Constante Ramos e Barão de Ipanema. Apartamento de frente, com 45m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes, (elétrica, hidráulica, pintura e gás tudo novo). Vendido com todo o mobiliário que estão nas imagens. Sala mobiliada com sofá de três lugares, rack com painel, TV e cômoda; cozinha com copa mobiliados com armários, cooktop, frigobar, bancada em granito preto, mesa com 4 cadeiras, micro-ondas, cafeteira e máquina de lavar; 1 banheiro social com blindex e pia com gabinete; quarto com cama box de casal com cabeceira, armário, painel e ar condicionado split. Prédio de 12 andares, com portaria 24 horas, sistema de câmeras e segurança, 2 elevadores. Imóvel Próximo ao Metrô e todo o comércio do bairro, como: hotéis, supermercados, drogarias e academias. Entre em contato e agende sua visita! Copacabana é um bairro situado na Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. É considerado um dos bairros mais famosos e prestigiados do Brasil e um dos mais conhecidos do mundo. Tem o apelido de Princesinha do Mar e Coração da Zona Sul. Faz limites com os bairros da Lagoa, Ipanema, Botafogo, Leme e Humaitá. Em termos populacionais, é o bairro mais populoso da Zona Sul, com mais de 140 000 habitantes em 2010,dos quais cerca de 1/3 (cerca de 43 000 habitantes nem 2010) é composta por idosos, com idade igual ou superior a 60 anos de idade. De fato, Copacabana é por vezes apontado como o bairro com população mais idosa do país. Copacabana atrai um grande contingente de turistas para seus mais de oitenta hotéis, que ficam especialmente cheios durante as épocas do ano-novo e do carnaval. No fim de ano, a tradicional queima de fogos na Praia de Copacabana atrai uma multidão. A orla ainda é lugar de variados eventos, como shows nacionais e internacionais, durante o resto do ano. Segundo a lenda, após a chegada dos espanhóis à região da Copacabana boliviana, Nossa Senhora teria aparecido no local para Francisco Tito Yupanqui, um jovem pescador, que, em sua homenagem, teria esculpido uma imagem da santa que ficou conhecida como Nossa Senhora de Copacabana: a Virgem vestida de dourado pousada sobre uma meia-lua. No século XVII, comerciantes bolivianos e peruanos de prata (chamados na época de peruleiros ) trouxeram uma réplica dessa imagem para a praia do Rio de Janeiro então chamada de Sacopenapã (nome tupi que significa caminho de socós ). Sobre um rochedo dessa praia, construíram uma capela em homenagem à santa. Tal capela, com o tempo, passou a designar a praia e o bairro e demolida em 1918, para ser erguido, em seu lugar, o atual Forte de Copacabana. Outra vertente da história é confirmado por historiadores que relatam que a Igrejinha de Copacabana, que batizou o bairro e a praia (que na época se chamava Sacopenapã ), foi construída por pescadores no início do século XVIII em homenagem a Nossa Senhora de Copacabana. A imagem de Nuestra Señora de Copacabana, que fica...

45 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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