Haras e Área Rural Padrão à venda, 2140m²

Descrição do imóvel

Memorial Descritivo do Haras SB Horse em Marialva, Paraná:

*Localização:*

O Haras SB Horse está situado no Paraná, a beira da rodovia em uma área total de 20.000 metros quadrados, com uma área construída de 2.140 metros quadrados de Barracão.

*Infraestrutura e Benfeitorias:*

• *Muro de Proteção:* O haras possui mais de 5.000 metros de muro linear com altura de 3.5 metros, proporcionando segurança e privacidade.
• *Lava Jato:* Há uma instalação de lava jato com capacidade para 2 carros ou 4 cavalos, equipado com 2 mangueiras, compressores e bomba d água.
• *Equipamentos:* O haras conta com 1 trator com coletor de grama, 1 paleteira semi-automática, 1 carrinho para cortar grama e 2 máquinas cortadoras de grama.
• *Recursos Hídricos:* Possui 2 poços artesianos com aproximadamente 150 metros de profundidade, assegurando um suprimento confiável de água. Além disso, há encanamento de água em todas as palmeiras, pés de coco anão, árvores do pomar e na grama.
• *Iluminação:* O haras é bem iluminado, com 5 postes equipados com refletores de 1000 watts de potência em cada poste, incluindo um na pista de 50x40. Além disso, todas as árvores estão equipadas com iluminação LED.
• *Pavimentação:* As ruas são pavimentadas com pavers de 6cm e 8cm, projetadas para suportar o tráfego de caminhões.
• *Estruturas:* O haras possui 16 baias, uma sala de ração, uma cozinha toda azulejada, um quarto para funcionário, uma sala de sela, um barracão para feno e maravalha, uma sala de ferramentas e uma garagem para trator e quadriciclo.
• *Pomar:* Conta com um pomar diversificado com mais de 60 pés de frutas, incluindo jabuticaba híbrida e sabará, banana nanica e prata, manga espada e pálmer, cajá-manga, carambola, figo, laranjas, limões, roma, ponca, mixirica, maricota, mamão, pitanga, kinkan, acerola, goiaba roxa e tradicional, coco anão e outras variedades.
• *Elementos Decorativos:* O haras apresenta elementos decorativos, como 2 estátuas de cavalo em tamanho real na entrada.
• *Metalom e Baias:* Os piquetes são construídos com Metalom 150x50, proporcionando baixa manutenção. Além disso, existem 16 baias para acomodar os cavalos.
• *Raça de Cavalos:* O haras inclui a possibilidade de negociar cavalos da raça Gipsy, tanto machos quanto fêmeas.

*Valor Fechado:*

O valor do haras inclui todas as benfeitorias e instalações mencionadas, oferecendo um ambiente completo e bem-equipado para entusiastas de cavalos e amantes da natureza.

Este memorial descritivo oferece uma visão abrangente das características e benefícios do Haras SB Horse em Marialva, Paraná, destacando sua infraestrutura completa e a diversidade de recursos disponíveis para seus proprietários e visitantes.