Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1488m²

Descrição do imóvel

A modernidade da arquitetura, o uso de tecnologias de construção verde, a beleza do projeto e a qualidade da construção do WTORRE Nações Unidas, deram à WTORRE o Prêmio Master Imobiliário 2009 na categoria Soluções Arquitetônicas Projetos Corporativos na 14 edição do prêmio promovido pela Fiabci/Brasil.A concepção arquitetônica do escritório Edo Rocha Espaços Corporativos e o uso da estrutura metálica em substituição ao concreto armado permitiu agilidade à obra, utilização de mão de obra especializada, redução significativa de materiais como madeira e concreto, propiciando uma obra mais limpa, de acordo com os Conceitos de Sustentabilidade buscados pela WTORRE.Foram considerados os conceitos e normas utilizados nos empreendimentos certificados pelo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Green Building.Os detalhes do projeto e o desenrolar da obra buscaram ainda padronizar práticas e normatizar processos para que as soluções encontradas na construção deste edifício possam ser replicadas em outras obras da WTORRE.

Características Técnicas:

Classificação: Edifício Comercial Classe A+

Área Construída: 34.000 m²

Número de Andares: 13 andares

Lajes: A partir de 1.415 m²

Elevadores: 8 elevadores sociais

Ar-Condicionado: Central

Estacionamento: 520 vagas

Certificação: LEED Silver (Green Building)

Outras Características:

Fachada de alto padrão, referência em imagem corporativa

Infraestrutura completa e moderna

Sistema de segurança avançado

Gerador de energia para áreas comuns

Controle de acesso inteligente

Heliponto homologado

Auditório

Informações Aprofundadas:

Construção: Concluída em 2008

Arquitetura: Projeto moderno e imponente, com fachada em vidro e alumínio Sustentabilidade: O edifício foi projetado com foco na eficiência energética e na redução do impacto ambiental, utilizando tecnologias como:

Vidros de alta performance que reduzem a necessidade de iluminação artificial e o consumo de energia com ar-condicionado Sistema de coleta e reuso de água da chuva

Sensores de presença para otimizar o uso de energia

Iluminação LED de alta eficiência

Acessibilidade: O edifício possui rampas de acesso, elevadores adaptados e banheiros para pessoas com deficiência

Serviços:

O condomínio oferece diversos serviços para os ocupantes, como:

Recepção com controle de acesso e identificação de visitantes

Segurança 24 horas

Manutenção e limpeza das áreas comuns

Estacionamento com manobrista

Restaurante e cafeteria

Lojas de conveniência

Agência bancária

Localização Estratégica:

O WTorre Nações Unidas está localizado em um dos principais centros empresariais de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima

A região conta com uma ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô, ônibus e trem

Próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e outros serviços

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