Terreno à venda, 77500m²

Mairinque - SP

Código: AR00027
  • Venda: R$ 7.500.000

  • 77500m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 7.500.000

Anunciante

AZUL Imóveis Atibaia

Telefone

(11) 97532-3562

Descrição do imóvel

Terreno para Loteamento em Mairinque, São Roque Sp.

Venda (estuda permuta imóveis)

Descrição da Propriedade:

Estamos oferecendo uma excelente oportunidade para investidores interessados em um terreno para loteamento. Localizado próximo à cidade de Mairinque, a apenas 20 km do Aeroporto da Rodovia Castelo Branco, este terreno possui uma área total de 77.500 m² com 650 metros de frente para o asfalto, garantindo fácil acesso e ótima visibilidade.

Detalhes do Projeto:

Área Total: 77.500 m²

Frente para o Asfalto: 650 metros

Número de Lotes: 208

Projeto: Loteamento para construção de casas

Viabilidade Financeira:

Valor Geral de Vendas (VGV) dos Lotes: R$ 27.000.000,00

Valor de Venda do Terreno: R$ 100,00 por m²

VGV com Construção das Casas: R$ 72.000.000,00

Oportunidade de Permuta:

Essa é uma oportunidade única para adquirir um terreno com grande potencial de valorização, ideal para empreendimentos imobiliários de alto padrão.

Para mais informações e para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco.

(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124

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20 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.

As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: AZUL Imóveis Atibaia

Telefone:

(11) 97532-3562

CRECI: 91090

Venda

R$ 7.500.000
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10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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0 quartos 0 sem vaga
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380 m² 0 quartos 0 sem vaga
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751 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno disponível para construção de prédio com grande potencial para locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de fácil acesso e grande visibilidade, a poucos minutos das avenidas Ministro Petrônio Portela e Edgar Facó, duas das principais vias da região. Com uma área de [inserir metragem], o terreno oferece espaço suficiente para a construção de um edifício residencial ou comercial de médio porte, atendendo perfeitamente a investidores que desejam explorar o mercado de locação. A região é conhecida por sua demanda crescente por imóveis, tanto para moradia quanto para estabelecimentos comerciais, o que torna este terreno uma oportunidade singular para quem busca rentabilidade a longo prazo. A localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno. Situado em uma área com infraestrutura completa, ele está próximo a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte público. Os futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de opções de lazer como praças e parques. A proximidade com a Avenida Edgar Facó também garante uma conexão rápida com importantes áreas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões. A Freguesia do Ó é um bairro em plena revitalização, que preserva seu charme histórico ao mesmo tempo em que recebe novos empreendimentos. Esse desenvolvimento contínuo faz com que o terreno tenha grande potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, a região possui uma comunidade ativa, que valoriza a segurança e a qualidade de vida, fatores fundamentais para quem deseja investir em um projeto imobiliário. Com o constante aumento na demanda por imóveis para locação, especialmente em bairros com características familiares e boas opções de serviços como a Freguesia do Ó, esse terreno se apresenta como uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O espaço permite a construção de apartamentos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade no tipo de projeto a ser desenvolvido, desde unidades mais compactas, ideais para solteiros ou jovens casais, até apartamentos maiores voltados para famílias. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha visualizar o futuro próspero que este terreno pode proporcionar.

260 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas
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