Prédio Inteiro à venda com 16 quartos, 2550m²

Descrição do imóvel

A Pousada e Restaurante em questão são empreendimentos renomados situados na região do Pecém, no município de São Gonçalo do Amarante, no estado do Ceará.

A região de localização da Pousada é um grande atrativo, tendo em vista três fatores: Estar localizada na região do CIPP (Complexo Industrial e Portuário do Pecém), ficar a apenas 55km (45 minutos) de Fortaleza (Capital do Ceará), além de estar localizada na beira da praia.

Por conta de sua localização, o empreendimento conta com três principais públicos:

• Corporativo: Oriundo da grande quantidade de empresas, industriais e empreendimentos da região. O fluxo de pessoas a trabalho na região é constante, gerando assim um grande potencial de vendas e parcerias com empresas da região, como: Empresas que atuam no Porto do Pecém, na Companhia Siderurgica do Pecém, nas Usinas Termoelétricas do Pecém, além de diversos outros empreendimentos existentes. Além disso, a região do Pecém é a que mais cresce no estado do Ceará e tem grandes projetos encaminhados, como o HUB de hidrogênio verde e o projeto de refinaria da região.
• Regional: Por conta da proximidade com fortaleza e com a praia do Pecém, a pousada é uma boa opção para famílias de fortaleza e da região metropolitana que estão a passeio.
• Turistas de passagem: Por estar próximo de Fortaleza mas no caminho de grandes praias turísticas como: Icaraizinho de Amontada, Guajiru, Frecheiras e Jericoacoara, a pousada é uma ótima opção para viajantes que gostariam de descansar antes de seguir viagem para estas praias mais distantes.

Com relação a estrutura da Pousada, podemos dividi-la da seguinte forma:

• Área administrativa: recepção com banheiro, escritório auxiliar, almoxarifado e escritório principal com banheiro.
• Pousada: Um prédio de dois andares, com oito (8) apartamentos e cinco (5) flats, além de uma pequena sala que serve de estoque ou almoxarifado. A Pousada conta também com três (3) chalés de tamanho e estrutura padrão, feitos em madeira e com uma estrutura ideal para famílias.
• Restaurante: Grande salão para até sessenta (60) pessoas, uma pequena sala administrativa, uma sala com TV em sofás para os hóspedes, além da estrutura de cozinha, câmara fria e espaços para lavar louças, o restaurante conta também com dois banheiros sociais e um de serviço, além de duas suítes tropicais no segundo andar, com vista para o mar.
• Área de serviço: Conta com um depósito e uma lavanderia.
• Área de lazer: é composta por uma grande piscina, separada em duas partes (adulto e infantil), um deck com churrasqueira e um estoque.
• Estacionamento: Dez (10) vagas externas e seis (6) vagas de estacionamento interno.

Além da estrutura atual existente, existe ainda um bom espaço da frente da Pousada, com vista pro mar, que pode ser explorado de forma a construir atrações para o público, como quadras poliesportivas (Beach tennis, futvolêi e volêi de praia), parquinho para crianças e uma área de apoio para kitesurfistas.

Em relação ao tamanho, o terreno tem um total de 2.550m², com 50 metros de cumprimento para 51 metros de largura.

Caso tenha interesse em um empreendimento de maior porte, é possível a compra dos terrenos situados ao lado da pousada, tendo em vista que já foram usados na antiga estrutura da Pousada. Os proprietários são conhecidos e tem interesse na venda.

A rota de Fortaleza (Capital do estado do Ceará) e cidade que conta com um aeroporto internacional, até o Pecém é excelente, tendo em vista que é ligada por grandes vias como: BR085 e CE022.