Fazenda à venda, 3642m²

Descrição do imóvel

Com uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas)

A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho:

Utilização do solo:

Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes.

Área de Reserva e APP:

A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares.

Recursos Hídricos:

Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área.

Ocupação e uso do Solo

A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma:

§ 1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação

§ 1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro

§ 416,00 hectares em área de Reserva Legal

§ 280,00 hectares em área de Pastagem

§ 182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto

§ 42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas.

Área (ha) %

Irrigação 1.290,00 35,42

Sequeiro 1.432,00 39,31

Reserva e APP 416,00 11,43

Pastagem 280,00 7,69

Reflorestamento 182,00 4,99

Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16

Relação de benfeitorias:

o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado;

o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas.

o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade;

Unidade de beneficiamento de sementes