Prédio Inteiro à venda e aluguel, 269m²

Descrição do imóvel

Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.

Próximo ao Metrô Butantã.

Totalmente murado - 5m de altura.

Construção com 2 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.

A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos.

Energia Trifásica.

Monta carga.

Guarita blindada.

Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.

Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura

Portão: 3m altura x 4m largura.

Portão e portas externas em ferro.

Aquecimento: Chuveiro Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Quadro resumo das áreas (retificado pelo PP em 10/02/2025)

PISO INFERIOR / GARAGEM - 90 m²

PISO TÉRREO - 125 m²

Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.

2 Banheiros M e F.

1º ANDAR - 125 m²

5 salas com divisórias de vidro.

2 Banheiros M e F.

EDÍCULA / SOBRADO - 60 m²

ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox

ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox.

Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.

Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.

Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00)

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Escritório