Depósito-Galpão-Armazém à venda, 410m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de galpão em uma localização privilegiada, no início da Rua Alegre, ao lado do Laticínios Castanheira, quase na esquina com as avenidas Goiás e Kennedy. O imóvel é plano e possui escritório, copa, vestiário e 3 vagas de estacionamento.

O galpão conta com uma estrutura completa, incluindo piso frio nos escritórios, galpão, sanitários, copa, refeitório e área de manutenção, além de piso de madeira na recepção e piso de concreto no depósito de máquinas e no porão. A cobertura é composta por telhas de barro e fibrocimento, com pé direito de 2,80 metros no pavimento térreo. As portas internas são de madeira e externas de chapa galvanizada, e as janelas são em alumínio com venezianas de fibra de vidro para melhor ventilação.

A parte elétrica do galpão é robusta, com fornecimento de energia de 220/127V, classificação industrial trifásica e transformador de 25 kVA. O imóvel conta com um reservatório de água de 2.000 litros e instalações telefônicas com acesso à internet de alta velocidade, além de ramais para todas as salas de escritório e dependências. A comunicação é facilitada por interfone com a entrada principal e o portão manual. A segurança é garantida com extintores conforme projeto aprovado pelo corpo de bombeiros.

Outros detalhes incluem instalações elétricas aéreas e subterrâneas, uma porta principal de aço, 3 banheiros, 1 vestiário, 1 copa e 1 pequeno refeitório.

O proprietário não aceita permuta e não financia o imóvel através de banco, mas está aberto a estudar propostas.

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem localizado e com infraestrutura completa.

Agende sua visita com nosso corretores!

Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Cresci 21.699-J