Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 354m²

Rua das Rosas, Jardim das Flores, Cotia - SP

Código: CCPAJF354

Venda: R$ 1.800.000
IPTU: R$ 480
Condomínio: R$ 1.069

Venda

R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 1.069

IPTU

R$ 480

Anunciante

Investe Imóvel

Telefone

(11) 99976-0888

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Descrição do imóvel

Residência de Luxo em Condomínio Exclusivo na Granja Viana

Vista p/ Área de Preservação e Conforto Incomparável

Viva o Sonho: Elegância, Natureza e Praticidade em Harmonia Perfeita!

Destaques da Residência:

3 dormitórios amplos + 2 escritórios versáteis

Suíte master com walk-in closet e banheiro espaçoso

Living para 2 ambientes com vista para o jardim

Piscina aquecida c/ trocador de calor

Área gourmet com churrasqueira

Garagem para 6 veículos (4 cobertos)

Ar condicionado quente/frio em 4 ambientes

Aquecimento solar com boiler elétrico

Vista deslumbrante para área de preservação

Documentação 100% em ordem, pronta para financiamento

Distribuição dos Ambientes:

**Pavimento de Entrada:**

Hall acolhedor com lavabo
Sala de TV e estar integradas
Sala de jantar ampla
Cozinha moderna e integrada
Escritório com lavabo anexo
Área de serviço funcional

**Área Externa:**

Jardim gramado
Piscina com trocador de calor
Área gourmet com churrasqueira

**Pavimento Superior:**

3 dormitórios (1 suíte)
Suíte master com closet
Escritório adicional
Varanda panorâmica

Conforto e Tecnologia:

Construção em aclive para máximo aproveitamento da vista
Ambientes claros e super ventilados
Varandas convidativas para relaxamento
Sistema de aquecimento solar eficiente

Condomínio de Alto Padrão:

Localização nobre na Granja Viana (acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares)
Detaca-se pela Segurança c/ portaria 24h, ronda interna e totalmente murado
Academia equipada
Quadra poliesportiva e campo de futebol
Salão de festas
Mercado 24h
Extensa área verde para caminhadas
Playground
Coleta seletiva
Próximo aos melhores colégios da região
Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, cafés e academias
Muito próximo ao Supermercados Assai, Sam's Club, Pão de Açúcar e St Marche
Transporte público na portaria do condomínio

Esta residência excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos.

Agende já sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desta propriedade única!

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.