Prédio Inteiro à venda, 1566m²

Descrição do imóvel

• Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas.<br>- Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.<br>- É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!<br>- O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.<br>- Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.<br>- O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.<br>- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.<br>- Possui ar condicionado em todos as salas.<br>- Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.<br>- Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.<br>- Imóvel repleto de armários planejados.<br>- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação<br>- Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.<br>- Elevador com acesso a todos os pavimentos.<br>- Em cada andar tem banheiros e copas independentes.<br>- 14 Banheiros.<br>- Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.<br>- Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.<br>- Chaft profissional<br>- Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.<br>- Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.<br>- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.<br>- Possui ar condicionado em todas as salas.<br>- Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.<br><br>PISO TÉRREO<br>- 3 entradas: social, garagem e serviço.<br>- Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.<br>- Portaria.<br>- Elevador e escada.<br>- Escritório.<br>- 2 depósitos.<br>- Área de estoque de 180 m2 muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.<br>- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.<br>- Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.<br><br>PRIMEIRO PISO<br>- Sala de espera com área de café para clientes.<br>- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.<br>- Sala de reunião.<br>- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).<br>- 2 estúdio fotográficos profissionais.<br><br>SEGUNDO PISO<br>- 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.<br>- Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.<br>- Guarda-roupas, sofá-cama.<br>- Cozinha completa.<br>- Banheiro privativo.<br>- Sala de estudos.<br>- Sala de TV.<br>- Amplo salão livre.<br><br>TERCEIRO PISO<br>- Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.<br>- Um rooftop com amplo refeitório completo.<br>- 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.<br>- Banheiros.<br>- Lavanderia.<br>- Vestiário<br>- Alarme.<br>- Interfone<br>- Portão eletrônico<br>- Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)<br>- Energia elétrica.<br>- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.<br>- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.<br>- Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).<br><br>•Agende já sua visita e ganhe uma assessoria de crédito Caixa!<br>•Dúvidas com financiamento chame no whats: 11 97379-0101 ou ligue 11 2862-4681<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br>PC794<i></i><br><br><i></i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: h8BT3ueMWEVrPlrK