Casa de Condomínio à venda com 7 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata.

A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso térreo:

Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;

Sala de TV/lareira em desnível;

Lavabo;

Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;

Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;

Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:

sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;

churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;

Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.

Área de serviços com acesso pela lateral da casa;

Dependência e banheiro de serviços;

Corredor de acesso aos quartos;

Suíte master com walk in closet e banheiro completo;

Suíte comum;

Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);

2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.

Piso inferior:

2 suítes com acesso pela escada social;

Salão de jogos interno;

SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;

Terraço coberto com acesso ao jardim;

Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);

1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;

Piso superior (sótão):

Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;

Características e equipamentos instalados:

Telhado tipo colonial;

Construção em alvenaria;

Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;

Fachadas com acabamento impermeabilizado;

Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;

Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;

Internet de Fibra Ótica;

Roteador que atende a maior parte da casa;

Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;

4 caixas de 1.500 litros cada;

Condomínio:

Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;

Clube completo com:

3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;

Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;

Área para eventos com bar, pátio e toaletes;

Campinho de futebol de grama;

Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;

Quadras de tênis de saibro;

Quadra poliesportiva;

Campo de futebol semi-oficial;

Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;

Quadras de Beach Tennis;

Passeios com calçada de piso intertravado;

Condomínio mais arborizado da região;

Condomínio conta com melhorias constantes.

VENDA:

Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)

Condomínio: R$3.600/mês

IPTU: R$452/mês